英國買樓記－埋兵千日，用在一時

又越過高山，又越過谷。過了年齡這座高山，申請按揭的路上還要過收入的一關，而申請 Bank of Scotland 的按揭收入的這關就要 £ 25000，這可是比當年 RBS 高了一倍！！ 如何過這一關就要回到去剛得申請完 RBS 按揭，決定了買樓２之後。

當時決定了買入樓２之後，買樓３的構想也開始在萌芽。在之前尋找按揭的過程中，知道除年齡限制之外，還有一樣就是收入限制了。只有當申請人的收入高於某個數字，銀行才會考慮批出按揭，而這個數字間間銀行的都有所不同，計算方法也不是間間一樣。不過大部份的銀行，包括 Bank of Scotland，收入的要求都是一年£ 25000。

也就是說如果想買樓３的話，我的收入就要多過這個數字。於是計一計數，樓１一年有£9600。預算樓２會有 £ 8400，即我還差 £7000，每個月 £600左右。這個數字勉強靠努力一點多做工的話，還是可以達到。雖然當時的我也不太清楚25000這個數字，究竟是指要全部都是工作收入，還是全部的收入，包括租金收入。不過我認為如果不早些做好準備的話，那將來就算是機會來臨我也不可能把握到，所以我就決定了辛苦一點，也要努力工作達到每個月從工作那裡賺到 £600，去符合 25000 這個要求。

從那時開始，我的生活又變到只有工作和讀書，娛樂真的是少之又少。知道我已經開始投資房地產的朋友會問我，為何還要這麼辛苦，而不去利用多了的錢去享受一下生活。對我投資上一概不知的朋友則以為我只是個金錢奴隸，只會為金錢而去賣命。


很久以前，看過有這樣一段教人慎言的話，當中有一句"未做到的事，不說"，也不知是誰說的，反正就是挺有道理。跟他們說為何我這樣瘋狂，一來他們未必會明白或同意這樣的做法，二來，在當時，連我自己也不是太有把握這樣做真的會在未來有用。再說讓他們知道又如何，他們也幫不上忙，說了更有可能令他們更加擔心。所以就算他們問起，我也沒有跟他們說起過原因。投資路上最讓人覺得辛苦的，或許不是身體上的勞累，而是不能夠跟身邊的人分享，大部份的事情都只可以好放在自己的心裡，在這條路上孤身一人作戰才是最折人。

幾個月後，當得知 Bank of Scotland 調低了年齡限制時，我已經幾個月的人工都在 £ 600 之上了。而且樓２也成功如預計的一樣以 £700 租出，加上樓１的 £800，一個月就是 £2100，一年計的話便是 £ 25200 （銀行的計法是把最近三個月的入息取平均數，再乘以十二，來算一年入息）。剛好是過了 £25000，還多了二百！！""合符""入息要求，加上其他要求也沒有問題，按揭也就沒有問題了。走到這裡，終於可以開始找樓３了，而這一早早埋下的一步也算是沒有白費。