最近領展供股,滿城風雨。
今次認叻一次先,舊文重溫,2020 已經係買舊雞肋返來,有先兆。
澳洲,大陸,新加玻新玩具的質素唔敢評價。
Agency problem 買股一定會有呢個問題。
單呢點來講,你會揀日日係 Twitter 的 Elon 定係神龍見首不見尾的 Kingdom Dragon 呢??
最近見多左 AA 宣傳買英國商業地產,亦多左仲係香港,或者已經來左英國的朋友查詢英國商業地產,再次提醒各位,英國商業地產有樣野叫 Business rate,係市場租值的 50% 交俾當地政府的稅 ,有租客還好,租客交。但間鋪一空置,就係業主硬食。空置成本很高,英國鋪亦不如香港的值錢 (除非係地點特靚,但隔山買牛,不是地頭蟲的話,你又唔知邊度靚) ,所以真係要小心,小心,小心。
特別係標榜 10% 租金回報,山旮旯果啲,賣又賣唔出,租又租唔出,仲要幫政府打工,咁先最慘。