英國買樓記 - 水流不斷

在尋找樓３的過程之中，樓１也出現了些少問題。

年初才修理好的厠所（看緊你的物業）又再在同一個地方開始漏水。漏水也令到浴室外的走廊地板開始變形，走廊亦因此變得凹凸不平。發現問題後，馬上致電給之前的師傅，誰知道他的電話無論甚麼時間打去也是打不通，全部都是留言信箱；短訊也是一樣，全部都是沒有回音。我亦只好在黃頁上找其他維修公司。不過由於那時正值旺季，找了七八間也沒有一間可以給到我一個時間來維修，最後找到那間預的時間也要到兩個星期之後。雖然令到漏水問題要再持續多兩個星期不過也是無何奈何。在這期間也只好叫租客在洗澡的時間，儘量不要把水射到漏水的地方，以及用膠袋暫時封起，以免情況再惡化下去。

兩個星期後，當師傅檢查過後，師傅說問題是出於上手業主做浴室時的工序問題。正常的做法是先裝浴缸，再之後由下至上舖磁磚。那浴缸就會貼住牆身，而且在磁磚的下方。但上手業主的做法卻是先由上至下舖磁磚，再裝浴缸。問題是磁磚舖長了，比浴缸還要低，令到浴缸要跟磁磚平排才可以裝入。這個做法令到浴缸跟牆身留了一段空隙。隨著防水膠的老化水就順著磁磚漏到地上，再滲漏到其他地方。



師傅說一勞永逸的解決辦法是把浴缸拆出來，把已經開始發霉牆身換過新的，再重新裝過浴缸，再舖磁磚。在工程的過程中亦發現到原來是磚後有磚，在磁磚的背後原來還有多層更古老，相信是再前一任業主遺留下來的磁磚，而上手就直接把新的磁磚舖在舊的之上。這個做法也令到問題更加惡化，於是師傅就順便把舊的也拆去了。在工程進行的途中，有幾天租客是不能洗澡的，幸好得到他們的諒解，所以租客方面也不成問題。之後的工程也很順利，剛好來得及在我回港之前完成。不然我香港的假期也不會好過。在此又是要感謝神的幫助。



在這次的過程之中，學到了更多有關於裝修的知識，特別是有關於厠所工程要注意的事。這全賴今次幫我的師傅分享了很多他的知識。正所謂人不可貌相，我覺得這句用在他的身上很適用，因為他原來是個退役英兵，之前在工程連做事，曾派注科索沃等地為兵營維修，所以在這方面有豐富的經驗。除了裝修的事外，他亦跟我分享了不少當兵的趣事。

利用今次學到的知識，在往後睇樓時也發現到一些在樓書沒有寫，但憑經驗知道有問題的地方。以下便是一個很好的例子，基本上跟樓一的問題差不多，但今次磁磚不是太長，而是太短。浴缸的圍邊只是用一條木板圍了便算，要整起上來也是要如樓１般的大工程。