初試啼聲，Youtube 新嘗試，英國買樓簡略

Hi 我係 Ricky，今次第一次拍 youtube 片，請各位多多指教。

亦多謝止凡兄借個 channel 俾我作出嘗試。 下面是我個人新開的 channel ，大家想我第一條片講咩，不況留言，及 Subscribe 支持一下，多謝各位。

 Ricky 投資 理財 生活

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ＢＬＯＧ - 五年

不知不覺，原來這個 Blog 都寫了五年了。

剛看瀏覽數，也越過了一百萬。

五年不長也不短。

但在這五年間，轉變可是不少。

我自己就由一個中學生變了大學生；然後轉眼間大學畢業，又做了個打雜。

投資方面，由買買下股票，變了投資買樓。

不知道有多少看官由第一年開始睇到現在，一直看著中間的轉變呢？

這五年中，猶幸你們在一路上的支持及留言。若不是你們，我看也不會有恒心一直寫這個博客，一寫就寫足五年。雖則中間出文的次數有多有少，但至少還是每月至少一更新。

當初寫這個博客，只是想有個平台去記錄一下自己在投資上的心路歷程，有個地方去寫寫東西，讓自己鍛鍊一下寫字的能力。卻想不到這個博客會為我帶來不一樣的體驗，不一樣的見識。這些得著若沒有這個博客，我這個宅男肯定是體驗不到。

寫寫下博客，又認識到各行各業的人仕，有如我一樣初出茅廬的，有專業人仕，有早已經財務自由，有五湖四海的。。。。。透過這個博客，認識到這些在生活中不會接觸到的人，從他們的身上分享到不同有趣的故事。當中也有些給了我機會去體驗更多不同的東西。

寫寫下博客，會有出版社找我出書。體驗到出書，原來是這麼的一回事。當 "作家" 完來是這樣的。在香港當作家真的不容易，純靠寫字賺錢，寫到手斷應該才能糊口。難怪在香港的作家都要多元化發展。

寫寫下博客，又有機會做訪問上報紙。之前這些東西好像是遙不可及，卻因為這個博客而得到這些體驗，原來做訪問是這樣，上報紙是那樣。

記得當初曾有人說過，隨著年紀的長大，經歷的不同，所追求的亦會改變。

但在五年後的今日，我還是可以自豪地說，所追求的還是跟五年前的一樣。

如這個博客的第一句 "追求自己想要的簡單生活"。

這個五年目標沒有變，但五年之後，又會是怎樣呢？會不會達到目標，會不會有所改變，沒有水晶球真的說不清楚。

肯定的卻是未來還是會有很多有趣的轉變，不同的經歷。這些才是真正讓人期待！

希望大家未來繼續多多支持！

ＢＬＯＧ ４年

唔經唔覺又一年，每到九月頭就要寫一篇紀念一下寫這個博客寫左幾多年。

今年已經係第四篇，即是說，已經寫左四年的博客。

一開始都估唔到可以維持這個習慣這麼多年。連埋這一篇，這四年來寫了 316 篇文。以一篇500字計都寫左十五萬字。真係又估唔到自己可以寫到這麼多字。

這四年來平均都保持到每個星期有一篇的產量，除了今年的六月返香港渡假的期間。在香港完全投入放假模式，就稍為懶左，只寫得三篇。有一篇只是簡簡單單寫了兩句，有一篇是我自己和朋友私下開玩笑式的食評，之後看到合用才放上來，只有一篇書評是真正為這個博客寫的就只有一篇文章。收到幾位朋友的投訴，如在此期間有所不滿的，希望大家諒解諒解。四年來放一個月假，都不算太過份吧。

靠著這個博客的紀錄，回顧到這四年來的轉變，由當初只是買股票，到後來投資買樓。

看著最初的幾篇單純紀錄買股票理由，現在回看感概甚多。像 ＮＧ 當年只是六鎊左右一股，現在已經是八鎊半了，還未算上一直以來五厘以上的股息。這麼悶的公用股的回報，比起很多其他股的回報要好得多。悶悶地去贏，絕對不是單純的理論。

又好像渣打銀行，當年看好的是它在環球新市場的獨特分佈，誰不知自那時開始，渣打在美國英國受監管越來越嚴緊，新市場則泥足深陷，還有管理層內部的分歧，都令到渣打的營運出現問題。一時間由市場的寵兒，變成冷落的對象。市場就是不斷的變化，沒有甚麼是永恒不變。

除了市場係不斷變化，人生亦然。

四年前買買下股票，本來預算之後都要慢慢儲股票。但偶然之間又會有機會去買英國樓。從此就多個在英國買樓的特別經歷。全靠這個博客記錄著當中的歷程，讓我可以記錄當中的心路歷程，不然當中很多事都會忘記了。

記錄投資上的事情正是當初寫這個博客的原意。

除了紀錄之外，這個博客還為我帶來很多意想不到的東西，認識到很多新的朋友，新的機會，新的經歷。這個博客為我帶來的東西實在太多，在此就不贅了。

不過不得不提的是，原來有不少朋友也已經看了這個博客好幾年。時間過得真快呢。謝謝你們這麼用心去看我寫的文字。你們實在是太厲害，有時跟你們談話，你們可以記得我之前寫過的文章，如數家珍般在可以說出我在邊篇邊篇寫過甚麼。老實說，很多我都早已經不記得了。三百幾篇文章，即使是自己寫出來的，要篇篇都記得寫過甚麼，都真的不容易。

最後，不論是新的，還是舊的看官；不管過去一年是在這路過，還是用心閱讀我寫的文字，雖然老套，但還是要說謝聲謝你們過去一年的支持。

往後，我會努力繼續保持分享。還請你們多多指教。

希望往後還有五年，六年，七年，八年，一直寫落去，寫到無能力再寫這個博客。

多謝各位過去一年來的支持。

ＢＬＯＧ ３年

看一看日曆，踏入九月份，原來不經不覺之間，這個博客已經寫了三年。從來沒有想過我會有這樣的恒心，定期每個星期都至少寫出一篇文章，而且還要持續了三年之久。在過去的三年間從這個博客上，我得到了很多意想不到的得著，結交了很多不同的朋友，甚至是一些特別的機會，例如上報，出書等，而這些在之前也是沒有想過的。

想講的其實很多都已經在之前都說過了，在此還是不再重述了（ＢＬＯＧ - 一年），（ＢＬＯＧ - ２年），（寫博客的得著）。但還是希望大家不厭我煩，讓我再一次感謝大家在過往三年間，閱讀過這個博客的每一位。即使你們只是默默地閱讀，我還是非常感謝。不管你喜歡還是討厭，但至少你肯花時間看我寫的東西。這已經是非常足夠了。

多謝曾經發表意見的網友們。寫博客的其中一個目的就是拋磚引玉，從而達到集思廣益。我把自己的想法拋出來，你們則回以珍貴的意見。你們的意見令我知道，同一件事情，原來可以有很多不同的睇法。謝謝你們不吝嗇賜教。讓我可以思考得更加全面。

亦要特別鳴謝以下幾位，止凡兄，Lisa，自由一千萬兄，以及 Allan 兄。多謝你們把這個博客加在你們博客的連結上。因為你們的名氣，間接令到這個博客得到更多人的注意。讓我知道我寫的東西也是有人留意，更多人回贈留言，亦令我更有動力去寫下去。如果沒有人來看，那就失去了寫博客與人分享的意思了。倒不如閉上門，自己一個寫日記。

但願我可以繼續保持寫這個博客，直到有一日我不能再寫為止。正如這個博客的名字，九十後投資記，這個博客是一個九十後的投資記錄，所以不一定是成功的東西才寫出來。成功固之然是經歷的一部份，同樣失敗也是經歷的一部份。希望他朝有一日失敗了，我也能夠把的失敗經歷寫出來，而不會因為失敗而停止寫這個博客。那一來讓自己有個紀錄，二來也可以讓大家作個參考。那就不枉寫這個個博客的原意。

最後祝各位中秋節快樂！

寫博客的得著

一開始寫這個博客，我是從來沒有想過這個博客可以為我帶來甚麼的。即使有，我亦只想過當流量增多了，我就可以從博客的廣告中得到廣告費。如果流量多的話，一個月有十萬人流，那每個月都有幾百元，我那時想每月多幾百元的額外收入也不錯，

兩三年過去了，我發現我錯了。寫博客可沒有想像中般的容易，成功的博客通常有一個共通點，就是勤出文，還要每篇都保持質素。可是每日出文，你估真係咁容易嗎？還要每篇都要有質素，不是求求其其就更難了。我真的很佩服那些可以天天更新的博客們。

有好幾次假期時，我都想學他們做一個成功的博客，每日都寫一篇文章。不知你們有沒有留意到，有幾次我的出文速度增加了，那就是我下決心的時候了。但每次都是過幾天我就沒有繼續了，不是我沒有寫，而是不知道寫甚麼好。腦裡都沒有靈感。有好幾次看著電腦成個鐘，也打不出一隻字來，那種感覺真的是很難受，所以之後我就再沒有勉強自己日日寫文了。反而是定下目標每個星期都出一篇文就好了。

不過又想不到的是，我這個懶散的博客也可以從這個博客裡得得頗多的得著。

１）朋友

想不到會有人看這個博客，也會有人在此留言，支持我，鼓勵我，教導我，有些甚至私底下成了很好的朋友。不只是認識到香港的朋友，更有來自五湖四海的朋友，有來自台灣，有的來自馬來西亞，更甚至遠至非洲都有人看這個博客（不錯，如果水星兄你在看這篇文章，這是在說你！）。這也讓我見識到網絡世界的偉大，亦感恩我生在這個資訊發達的年代，不然我要如何認識你們呢。對你們真的要衷心說一聲謝謝，不介意看我這麼爛的文筆。我也知道的，要把句子看幾次，再加上前文後理去推斷作者的意思，是件很花腦力的事。多謝你們這麼有耐性又不嫌棄的看我所寫的東西。

２）文筆

剛說完了我的爛文筆，儘管亦然很爛，詞語的運用也不算是隨心所欲，也寫的文章有時候連我也覺得不是太通順，但我個人覺得這幾年間，我的文筆也是進步了不少。這是一種感覺，覺得現在提筆比以前輕鬆多了。過往寫幾百字已經是極限了，但現在寫一兩千字的文章也再是甚麼難事。我想這也算是進步吧，至少現在寫文的速度比起以往要快得多了。

３）打字

說起打字速度，這個博客為何寫成中文呢？其實寫英文的有可能更多人看，一來當然是我的英文水平有限，只有半桶水，我怕別人看不明白，嘻嘻。二來，是在英國生活太久，想到將來如果要回到香港甚至中國工作，一定要把文件輸入電腦，到時就必需要打中文字，而且必需要打得很快，不然工作效率就很慢了。實不相暪，我是在剛寫這個博客時才學會用倉頡打字，之前一直都是用手寫板。所以就決定借寫博客，來給自己練練打中文字。結果是非常不錯的，現在雖然有時還要查字典，查查倉頡碼，不過已經比剛開始時隻隻字都要查好得多。而且打字的速度，已經可以追及普通人。

４）不同的機會

因為各位的關係，我的博客也得到了不同媒體的關注，他們覺得我的經歷挺有趣，就跟我接觸讓我有登上各種媒體的機會。這對我來說也是挺新鮮的一位事，平時見其他人上雜誌報紙上得多，自己上真是別有一番滋味。特別是接受電台訪問後，再從錄音中聽到自己的聲音，真是非常有趣。

５）實際收益

最後，要講返一些比較實質少許的，繼上次收到了六十幾鎊的廣告費後，現在廣告費又滾存到四十多鎊了，相信不久就又可以拿著這筆錢出去跟老媽子大吃一餐了。在此先我謹也代老媽子，多謝各位有點擊廣告的朋友，請我們吃大餐。多謝了！

再一次，謝謝你們

等了差不多一整個月，終於都收到Google來的廣告費。

現在已經決定了會用這筆錢去跟老媽食餐好。

在此再一次多謝你們的支持。

這筆錢雖然不多，而且還要用上兩年才賺到，不過卻是賺得很有滿足感。

收到這筆錢後，我在想財務自由不一定是代表著過上退休的生活，而是代表令到自己可以投入更多的時間去做自己喜歡做的事。拿寫 Blog作例子，很明顯寫東西是賺不到錢的。除非有人可以兩年都只是用六十幾鎊。不過我卻很享受寫作的過程，也很喜歡跟網友們互相交流，但現在生活卻往往因為有太多其他的事要做，而沒有時間去寫。不過假若財務自由了，我相信投入寫blog的時間一定可以更多，因為我不再需要花上很多的時間去為口張羅。

當然我估計如果花上更多時間在寫作方面，廣告費也是會相對的提供的。不過想想十萬個瀏覽才有六十鎊，一千萬也不過是六千鎊。六千鎊也是不夠一年的洗費，更何況要做到有一千萬瀏覽基本是沒有甚麼可能，環顧香港的Blog也沒有幾個做到這個數字。所以寫Blog還是只可以視為興趣，賺到的錢也只可算是賺錢買花帶。要真正靠寫blog為生的話，除非是寫英文面對整個世界的觀眾，那還是有些可能的。

Facebook ！！

小弟有感在寫作的速度實在太慢，所以決定開設Facebook Page，簡單的更新在投資路上的進度，跟現實同步。



之所以有這樣的想法，一來是因為早幾日前止凡兄也開了Facebook Page （借用 facebook功能）所以就又樣學樣響應呼籲開個Page。二來亦是最主要的原因，很多時當寫到在投資路上的事時，才發現已經忘記得七七八八了。希望可以借用page的功能讓自己先寫下一些細節，等將來再詳細寫文的時候也不致於把細節溜了。例如今日的結果是買不到荀盤，樓３。５是未有這麼快可以實踐到了。如果以現在的寫文速度也不知道寫到今日這事要寫到何年何月何日。有Facebook的功能就可以把這事先記下，待將來再詳細地寫下過程。

我除了會在Page上寫上投資上的進度，也會寫一些不能夠獨立成文的東西，例如一些生活上的趣事，跟大家一起分享。

ＢＬＯＧ - ２年

又過了一年了，時光飛逝這個Ｂｌｏｇ又寫多一年了。最初寫這個Ｂｌｏｇ只是為了紀錄自己買了甚麼股票，以及收的股息。想不到的是近兩年的轉變由單純的買股收息，變到現在買樓收租，股票反而成了次要。這個Ｂｌｏｇ也自自然然跟隨這些轉變也由原本只談股票，變成記錄買樓途中的點滴。除些之外，也開始寫寫其他的東西，分享一下對生活裡的人和事，就像今個夏天就寫了幾篇關於飲飲食食的（品味生活），（講食），（星巴克咖啡），和賭博的（賭場"不敗"）。




這一年這個Ｂｌｏｇ亦為我帶來了很多不同新的體驗，其中之一就是上報紙！我從來都沒有想過我會上報紙的，就算是上也會是因為一些很不幸的事發生了在我的身上才上了報紙，怎會想到我第一次上報紙會是因為我這麼爛的文筆。不過事實卻真的是我寫的東西令我人生第一次上了報紙！上個月一篇有關於年輕人住屋的文章（在家住有甚麼不好）得到了經濟日報網上智慧專欄的垂青登上了該欄。這令我高興了很久，在此非常感謝經濟日報的賞識，令到小弟也有機會上上報紙。儘管我也是事後從網友發來的賀電才得知此事，錯失了買該日報紙的機會。不然買了該期的報紙好好的收藏，將來再看也會記得自己曾經也是一個"作家"，而且還是有一點成績，那也不錯！

http://www.hket.com/eti/article/b4fb2d80-933b-41a8-931c-320e3f78d3ac-530733?section=008

十萬，這個ｂｌｏｇ的瀏覽量今年達到了六位數字。雖然在網絡世界上十萬瀏覽根本不算得上是甚麼，有十萬瀏覽量以上的ｂｌｏｇ多如繁星。不過這個十萬，對我來說卻是意義重大，不僅是因為多了一個數目字，而是讓我知道我不是單單的跟自己分享自己的故事，傻傻的跟自己自言自語，我寫出來的東西原來也是有人看的。多謝這一年來看過這個Ｂｌｏｇ的各位看官，你們每次的到來其實也是對我的一份支持謝謝。

除了十萬，另一個里程碑是這個Ｂｌｏｇ的廣告收入終於達到了 £６０，也就是Ｇｏｏｇｌｅ出支票的最低要求。現在只是等待Ｇｏｏｇｌｅ出支票了！記得上年寫了一整年才得 £７，今年卻有 £５３，但今年出文的數量卻跟上年差不多，也就是說我寫的字貴左，嘻嘻！雖然 £６０就不是甚麼大錢，而且花了兩年才賺到 £６０，投放的時間跟收入就更加不成正比。不過這筆錢卻是到目前為止我賺得最有滿足感的一筆錢。多謝每個曾經在這方面支持我的每位朋友！暫時決定了用這筆意外之財跟老媽吃餐好的。在此小弟及小弟代老媽再次感謝各位，沒有你們我們也不會有這餐大餐，哈哈。

接著來的一年，我會努力把想寫的東西都寫出來跟大家分享。最好的就當然是把英國買樓的經歷跟現實同步，亦把最近開始寫關於我細細個炒股的經歷儘快寫完。這番說話之前也好像說過，但之後寫的速度反而跟現實的進度越拉越遠。以英國買樓記為例，現在樓３都已經買了，也租出了，但買樓記還只是寫到剛完成樓２的事。不過無論如何，我會盡力去寫了！

最後，感謝每一次曾經在這個ｂｌｏｇ上留下過足跡的朋友，即管你們只是來一秒也好。你我儘管在真實世界裡不曾見面，不過你們的每次到來其實也是對我的一份支持，令我繼續有寫這個ｂｌｏｇ的動力。謝謝你們不介意小弟這麼爛的文筆，閱讀我寫的文字，謝謝你們這一年來的支持！

ＢＬＯＧ - 一年

　　不經不覺已經寫了這個ＢＬＯＧ一年，由最初的 "儲蓄歷程" 只想簡簡單單記下買股的紀錄，到之後的 "創造現金流 " 慢慢感受到股票帶來的現金流，希望把這股現金流慢慢變大，再到現在 " 九十後投資記 " ，投資的範圍由股票擴大至房地產。這個ＢＬＯＧ原來見證了自己這一年來在投資上的轉變。我非常興幸自己選擇了寫這個ＢＬＯＧ，令到自己可以回顧到過往一年的轉變。

　　寫ＢＬＯＧ某程度上也舒緩了我在投資路上孤獨感，例如我總不能常常跟人說我今天買了多少股票，我的財富今天又進帳了多少，我為我的夢又行前了一步。其實也不是想炫富，只是這些都是些令我感到開心的事，我只是想找個人來分享一下，就像有人會為他支持球隊入球高興，跟他的朋友狂歡。又例如他會討論這個新球員的好壞，而我是想找人討論資產的優劣。只可惜在這個世界，跟錢財有關的話題很容易就會令人想到市儈，要麼就是炫富，從不以一種普通興趣來看待。

　　寫ＢＬＯＧ不單只令到自己可以回顧到自己一路以來的轉變，好像也令自己的文筆也好了些，自我感覺是挺不錯的！當然我心裡還是十分明白我的文筆其實依然很爛，有時是虎頭蛇尾，有時是詞不達意，有時是連我自己都不明白自己寫了些甚麼。不過就是這麼爛的文章，想不到也吸引到其他人來看我的投資經歷，到目前為止，這個ＢＬＯＧ已經有大約二萬二千個瀏覽，十分感謝您們的支持，您們的支持正是我繼續寫下去的動力。當中更有些給我的文章留言，無論是一些問題，還是補充，每個我還是有用心去看，用心去回答。特別是問題留言，就算是我已經知道答案的，我還是自已再次番查了一次才去回答，這樣其實也令到我在該方面的知識更加穩固，再一次充心感謝每個在我的ＢＬＯＧ留言的讀者。

　　寫ＢＬＯＧ最令我意想不到的還是有錢收，靠ＧＯＯＧＬＥ　ＡＤＳ在我的ＢＬＯＧ賣廣告，現在廣告收入已經積累到七鎊左右。雖然不多，計起來這一年出了八十篇文左右，也就是說一篇文章十便士也沒有。不過還是為這而感到非常高興，至少讓我知道了我的文筆原來也是值點錢！

　　最後希望我會繼續寫這個ＢＬＯＧ，不停的把自己在投資路上的經歷寫下來，一來算是分享我的經歷，二來也令自己有個紀錄。在下一個一年來之前，我希望會有更多時間去寫ＢＬＯＧ，因為實在是太多東西想寫，太少時間去寫了。