2013年11月28日星期四

李嘉誠



李嘉誠先生一直以來都是我一個很尊敬的學習對象,很多對人對事看法都是從他的身上偷師。每年的長和系記者會都是我期待的節目,因為每次都可以聽到他老人家的一些觀點,再從學習到更多。今年沒有了記者會,可是令我失落了好一陣子。

今早讀新閒時,看到有李嘉誠先生的最新專訪,實在是令我太興奮,又一次有機會從這位華人首富中學習。現在還在咀嚼當中的他的智慧。

先跟大家分享,遲下有時間再寫讀後感。

李嘉诚:今天是我的一个反击
http://ndnews.oeeee.com/nis/201311/28/144476.html

李嘉诚:孤独是他的能量
http://ndnews.oeeee.com/html/201311/28/542475.html

李嘉诚谈撤资传闻:我不会去赚最后一个铜板 http://ndnews.oeeee.com/html/201311/28/542481.html

谈撤资 “撤资”是个大笑话
http://paper.oeeee.com/nis/201311/28/144461.html

谈楼市 内地楼市价格太高
http://paper.oeeee.com/nis/201311/28/144462.html

谈政治 香港不能“人治”
http://paper.oeeee.com/nis/201311/28/144434.html

谈人生 重新选择 或会参政
http://paper.oeeee.com/nis/201311/28/144434.html

谈接班 暂不退休 儿子随时接棒
http://paper.oeeee.com/nis/201311/28/144463.html

谈公益 为慈善 卑躬屈膝在所不辞
http://paper.oeeee.com/nis/201311/28/144464.html

2013年11月27日星期三

一張照片




這幅照片是我上個星期跟大學學會旅行去聖安得魯 (St Andrew)參觀時所拍的。

我很喜歡這幅照片,一來是很喜歡當時的景色,二來更喜歡的是那對情侶望著沙灘,和當時圍在他們身邊的海鷗,令到整個畫面更加豐富。

而拍到這張照片也多多少少是機緣巧合。

話說,當天一大清早到了聖安得魯後,一行人就到了當地的古堡與大教堂參觀參觀。由於城堡及教堂的距離很近,加上兩座建築都只是一個廢棄遺址,基本上看幾眼就已經看完,所以參觀活動很快就完結了。到中午的時候,大家約好時間在集合點上車回程後,就在市中心分散開各自活動了。

我在市中心閑狂了一會兒之後,因為城市很小,走兩走就已經走得七七八八。眼見還有時間便打算到距離有些遠的大學參選。在中途誤打誤撞走進了一個敞大的公園裡,一時被裡面的風景吸引,就拿著相機週圍拍照。誰知就在裡面迷路了。當千辛萬苦,又跑又走,回到城中心時,距離集合時間亦只剩下一個小時。大學是沒有時間去了,在沒有其他地方去之下,我便早了到集合地點,再到旁邊沙灘上的沙丘等到集合時間。就在我剛坐下不久,這個畫面便出現了,我馬上拿出相機這畫面拍下來!

之後想想,人生是多有趣。如果不是誤打誤撞走進了公園;如果不是在公園迷了路;如果不是決定早點回到集合地點;如果不是在沙丘上休息,我又怎會拍到這美麗的一刻呢?!

不過再想想,就是有這麼多的如果,如果沒有踏出第一步的話,我還只是會站在原點,結果甚麼也沒有。但肯去踏出第一步的話,就算將來會是很糟糕的情況,那至少也是經歷過。況且到最後的結果,也不一定會是太差。人生就是這樣,每一刻都不會知道下一秒會發生怎樣的事情,未來總是充滿著意想不到的事情。當時迷路看似是糟透了,但結果卻是我拍到了一張很滿意的照片,成為旅程中最大的收穫。我沒有迷路的話,我就看不到這個畫面了。

所以要更加努力為探索未知的未來而進發!未來是怎樣誰也不知道,但至少也要做好現在的每一步,為未來做好準備。


2013年11月22日星期五

英國買樓記 - 日記

星期日的早上,早早七點鐘在樓3那雙人床起身,一個人獨佔能夠一間屋一間房的感覺真的好。開始感受到為何這麼多年青人都想自己搬出去自己住,自己住的感覺真的是"零舍不同"。枉我之前還寫了篇文章,大講在家住的好處,不要搬出去自己住浪費金錢。其實是自己沒有感受過一個人自住的滋味。 

簡單的梳洗及食完早餐後,又開始準備忙碌的一天。今天,可以預計到一定會很忙的一天。因為昨天把這層樓放租,不過是一天的時間已經收到了過百個電話,確實回覆說今天會來看樓的都已經有三十幾人。

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今天有很多人來睇樓,有幾個我認為是值得記下的。 

義大利來的美女,25歲,來讀第一年大學。當看到她的時候,我是多麼高興,心想終於有個漂亮的租客(看到漂亮的女孩,誰也會高興一點,對嗎?!)。經過一論的交談,才發現她的故事原來比起她漂亮的外表更吸引。她先是去過美國留學,同時試過由西岸旅遊到東岸;又體驗過澳洲工作的假期。現在隻身來到英國讀書,讀的是鑑證科。

她的故事很吸引我。二十五歲就已經縱橫歐美澳三大洲,還要體驗了當地的生活。我很久沒有聽過這些勵志的故事了。她的出現多少是再提醒了我,生命中可以做的事有很多。這個世界很大,可以做有意義的事情有很多。趁年輕就應該好好的探索這個世界。現在很多的人都把"情情塔塔"之事放在生命中的首位,其實那真是那麼重要嗎?!

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之後,有個三十左右的黑人女人,打份得像個性感尤物一樣,高跟鞋,超濃香水,低胸連身短裙。但重點卻是。。。。。。她平凡的樣貌跟她的裝束很不配合,一切成了一個奇怪的組合,望著怪怪的。

她進來還未夠一分鐘,就說想租。我對這種速度當然是感到驚訝,所以我說我要同我"合伙人"商量一下(我確實需要一點時間從這麼多人中挑選出一個合適的租客,所以要找"合伙人"來商量商量。不過我的"合伙人"其實只是住在心裡的上帝。這一招在"富爸爸,窮爸爸"也有教,而清崎的合伙人則是一隻貓。)所以要遲一點才能夠回覆到她。

她立即臉色一沉,截然住大門走,自己開門離開。她這一連串的動作還不夠我反應過來,我本來還打算問問她的一些基本資料。她的出現及離開實在太快,我目定口呆的站在走廊一會兒,之後因她殘留下來那棘鼻的香水令到我的鼻敏感發作,我才回過神來。

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接著是一對夫婦和兩個兒子(10,13),都是從東歐來的。他們是第一個開出更高的租金 £800(之後有數個人都說可以出到 £800),來希望打動我租給他們的。

他們一行五人,當時我已經感到有點奇怪。明明在電話裡說是一家四口,為何多了一個呢?!原來那是他們的姪兒,他來的目的是為他們作翻譯,因為他們一句英文都唔識,那當然我也不識他們的語言。所以往後的對話都只是我跟他們的姪兒談,再由他們的姪兒轉述。

他們說他們上個月才來英國,現在跟親戚一起住(我想是那個姪兒吧!)。他們想快些搵到地方住,因為要有地址才可以申請學校給兩個兒子讀書(兩個兒子暫時都未有書讀)。但現在只有非常少樓盤,因為實在太大學生同一時間搵樓了,所以佢地非常焦急,就是提高租金也在所不計。 

本來如果他們的姪兒會跟他們一起住的話,我也會考慮租給他們,雖然就成了一家五口。不過再細問之下,原來他們的姪兒不會跟他們一起。那就麻煩了,如果有事發生,我應該怎樣跟他們溝通呢!總不能夠每次都等他們的姪兒來。講到這裡,其實我已經鐵定不會租給俾他們了。不過又叫我直接拒絕他們呢?這次我又是推出我的"合伙人",說要讓"合伙人"考慮一下。

 實在是對不起。

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這天究竟一共見了多少個人,我實在是數不清,只知道我是由八點到四點都是不停的跟人交談。有些是中途打電話說來睇樓的,我連問他們的背景資料也沒有問,就叫他們四點鐘前來也可以來睇樓。因反應太熱烈,我決定了不再接受其他人在其他日子來看。反正單單是今日來的人當中,已經有足夠讓我來挑選。

(故事太多,未能盡錄,請見諒)

2013年11月19日星期二

夜遊大學

在大學聽完一個講座後已經九點半了,於是順便把之前很想拍大學夜景的願望實現了。

月明星稀的晚上,在敞大但空無一人的大學,跟平時充活學生的早上實在是很不一樣。



在大學這"四合院"拍照時。寧靜的內庭,晃忽整個都是我家的一樣。我喜歡在這裡做甚麼也可以。在這裡來來回回,跑來跑去,又跪又趴,拿著相機及腳架,像個瘋子一樣找角度拍照。這種感覺不是筆墨可以形容。


左邊的是獨角獸,右邊的是獅子,代表大學的紋章。可是獅子拍得不太好,所以就只有獨角獸。





平日平平無奇的電話亭在晚上,只不過是多了些燈光,就令到整個畫面別有一番味道。再一次證明,燈光很重要。在佈置房子的時候,也要多利用,來形造舒適的感覺。那就更容易吸引人來租住了,嘻嘻嘻嘻。



沒有拍得太多的照片,一來是拍了幾張,望一望手錶已經是十一點。二來天氣越來越冷,差不多只有零度,手指開始感覺不到相機的按鈕。所以就決定打道回府了。有時間的話,才再拍拍其他大學地方。

2013年11月17日星期日

英國買樓記 - 反應熱烈

八月尾,經過了十幾天的裝修拾漏,樓3終於都準備好出租。一準備好,馬上把樓3以每月 £ 750的價錢放出市場招租。始終一日沒有人租,無論我有多喜歡樓3,樓3始終都是個負擔。保險,地稅,每月銀行的還款,樣樣都是錢。每持有沒有人租的樓3多一天,就代表洗多一天的錢,我可是很不喜歡每天只有支出沒有收入的感覺,這種感覺總讓人覺得沒有安全感!



想不到的是招租反應出奇的熟烈,放租不夠一個小時,我就已經開始收到查詢的電話,短訊和電郵。最初的幾個電話,我還是聽了,問了些他們的基本資料,然後跟他們約時間,讓他們來睇樓。不過慢慢我就發現這個方法是不可行的,因為實在有太多人有興趣。我根本是應接不下,如果我要回覆所有的人,那我就不用返工了(記得那天是星期六,我還是要上班)。結果我就乾脆把手機關到靜音,不聽任何電話。等到休息的時候,趁有空閒就以短訊回覆那些未接電話,叫他們留下基本資料。之後我再從這些資料中作基本的挑選,主要是把那些未可以立刻租住的挑走。因為實在太多人可以立刻租住,我根本不需要再讓間屋放空幾個星期,再等他們來租。之後再回覆他們約時間來睇樓。在短短的一日裏,單是未接來電已有過百個,收到了過百個不同人來的短訊,幾十封電郵。最誇張的是甚至到了那日的午夜,我還收到幾個查詢。

對比起上來,上一次樓1及樓2放租的時候。樓1只是十來個查詢,樓2雖然反應也是熱烈,但就遠及不上這次。我想是因為八月份,新來的學生都趕在開學前找地方住,也有些因為租約期滿的學生要找其他地方住,所以一下子就把市場上的放盤全部吸納,令到那段時間一盤難求。更何況,賣花賺花香也要說,樓3在我適心打扮下,遠比很多的租盤漂亮,自然也吸引到更多人的興趣。

我在想到樓1下次租約期滿時,不續約給現有的租客。先把樓1打扮一下,像樓3一樣,加幾件有特色的傢俱,幾幅掛畫,幾張靚靚床舖等等,然後再在八月左右放租。看看會不會得到同樣熱烈的反應。一來可以順便加租,二來也可以把樓1的一些小問題一次過解決。例如換個小一點的垃圾箱。原有的那個實在是太大了,在上次處理漏水問題時,我發現租客她一個星期才清一次垃圾,令到廚房有些少異味。所以要換個小一點的,希望下手租客會勤快一點清垃圾。

2013年11月16日星期六

英國買樓記 - 樓3

在處理樓1漏水問題的同時,我也終於找到樓3!


樓3是左邊地下。

兩房單位,六百呎,開價 £ 100,000以上。很近大學,大概是五分鐘路程左右。樓3在大學的東北方,所以跟位處大學西北的樓1隔了一段距離。不過這也不是甚麼大問題,最重要是單位近大學,大學學生強勁的租住需求才是我買樓的考慮重點。始終我買樓,一向最主要的目標都是學生!所以在位置上來說,樓3完全符合我的要求。

當試過在低價時買過一樣東西,而之後當同樣的東西索價更高的時候,心理上總會有些反感。這種心理上的反感在買樓3時最為強烈。因為一年之前我才以 £90,000 買入同樣是兩房的樓1,之後還把它弄成三間房。一年後,樓3卻要價 £ 100,000以上,而且還不能夠換成三房。要過這個心理關口很難,因為沒有人會喜歡買貴的東西。不過理智地去想樓1之所以便宜,多少是因為位處於傳統上認為的貧困區地區,本來那區的樓就比正常平宜一大截。現在樓3所處的地區相對正常,所以貴一點也是無可口非。

加上樓1那區這一年半來才有幾個於盤,真的只有幾個,因為我每個都去過(死胡同(上)死胡同(下)超級喜歡),要再等到下一個放盤也不知是要等到何年何月何日。更何況剛見識過超級喜歡那層樓的激烈戰況,把層樓一口氣炒高差不多兩成,就算有下一間的出現,我自問是完全沒有把握可以把層樓拿下。如果真的要等到有放盤,又要可以成功買下,樓3將會是會遙遠的夢。

最後是計計數,買樓最重要還是計數,數字是不會說謊。假設以 £ 750 每個月租出(這是考慮到大學的學生宿舍已經漲價到 £ 500 一間房,以及我從其他同學聽來他們目前的租金水平),如果 £ 100,000買得成,也是 9 %的回報!!這個回報無論怎樣看也是非常可觀。綜合這幾個觀點,也就決定了如果睇完樓覺得不錯的話,以 £ 100,000買入也是可以接受的。

之後的過程跟之前買樓的經歷都沒有太大的分別,也是在網上看到,之後就預約睇樓。今次是業主自己負責讓其他人睇樓,這亦是我最喜歡的方式,因為可以直接跟業主談有關層樓的資料,通常都要比經紀要知得詳細,也可以順便探探業主的底價。最後業主說 £ 106,000 就會立刻賣出。想了想為免夜長夢多,也避免好像之前那樣的爭鬥,也就決定用這個價錢買入了,而交樓日期就是從香港假期回來後的一個星期。

從香港回來之後,收了樓。憑藉上兩次的經驗,今次一切更加熟練而快捷地弄好一切手續,也很快就安排了師傅為層樓進行裝修。在之後的三個星期裡,我就住在樓3那裡,一來是方便師傅工作,二來也讓我以用家的角度來在樓3作體驗,看看有甚麼東西壞了或問題,需要維修或處理。我發現這個方法很好,因為在這個過程中,我對樓3有更深入的了解,也解決了很多往後會令到租客不便的地方,令到租客可以住得更舒適。三個星期後,樓3就已經準備好出租了。











2013年11月12日星期二

九十後淪賭徒輸百萬

今日原本是想寫英國買樓記,不過見到有篇新聞關於一個九十後在股票市場上輸成百萬,所以就忍不住寫寫一些感想。因為我很明白很多人都不贊成後生仔買賣股票,特別是看完了這篇報導之後,相信會有很多的家長利用這篇報導,來勸阻他們那想在股市有一番作為的兒子。寫這篇感想的目的,多多少少是想家長明白買股票也不一定是他們想的這麼壞。

不過在寫感想之前,也先分享一下我的經歷,或許可以讓那些兒子可以借鑒一下。在往後的投資路上也可以停一停,想一想。

作為一個九十後,我也是細細個就開始買股票(股票,我細細個就開始買了)。跟新聞內的主人公一樣,初初開始時與其說是投資,不如說是投機(不過就沒有炒賣衍生工具)。剛開始的時候確實很容易賺到錢。碰巧那年股票谷底反彈,要賺在短期賺倍數計的盈利真的很容易。幾天的上落就差不多等於一個普通打工仔一個月的人工,一個後生仔又甚會不心雄。想著不讀書,不工作也可以靠股市投資來過活。結果是更加沉迷在股市的交易中,每日不交易不安樂。

俗語說得好,輸錢皆因贏錢起。股票市場在之後很波動,短短的幾個月之間我輸了大部份之前賺的錢,連本金也蝕了三分之一!幸運的是之後深深的反省,沒有再沉迷投機下去,而是專心的投資,最後慢慢的也把蝕去的本金賺回來,不過想想一來一回其實是沒有賺到多少錢,但就浪費了很多的時間。

雖然在股票市場上花了這麼多的時間,來來回回都只是得個桔。不過我依然認為後生仔買股票沒有錯的!!

因為投資股票是理財很重要的一部份。而年青人越早開始理財是越好。按照複利效應,同樣的回報率,越長的時間,未來所得到的回報就會越豐厚。年青人有的就是時間,一條很長的坡度,可以讓財富慢慢的滾下去,越滾越大。

除了理財,投資股票也可以讓年青人學到更多從學校裡學不到的事,令到人生的經驗更加豐富。比如學從不同的角度看事情,以加電費為例,對普羅大眾當然不是件好事,但從股東的角度看呢?亦可以將學校裡學到的在真實世界裡運用,學到的會計知識也可以用上來看看公司的帳目來判斷一間公司的經營狀況。這些事都是早學會,比遲學會要好,也對未來會有一定的幫助。

但是在進行投資活動之前,更重要的是要先學會正確的理財觀,學會風險管理,處理現金流,資產負產概念等。在投資時應選擇簡單的投資,遠離高風險的投資。建立一套正確的理財方法,好像買入優質的股票,不單不會佔去太多的的時間,而且可以讓財富慢慢地積累增長,幫助達成自己的目標。同時間,投資的事應該以不佔太多時間為佳,始終學習還是最重要!

2013年11月11日星期一

秋高氣爽

最近天氣出奇的好,藍天白雲。

適憑秋高氣爽,這個郊遊的好時節又甚會錯過,於是便到了公園走走也拍拍照。



黃葉飄飄,這是我秋天裡最喜歡的景色。可惜蘇格蘭沒有太多楓樹,不然漫天紅葉想必是更加好看。





這幅不太滿意,可以把專注拍樹林,減少一點天空佔的比例,讓樹林更加特出。同時也可以拍到樹林在水中的倒影。





這次最喜歡的一張照片。橋是剛剛新建的,公園的復修計劃之一。










2013年11月8日星期五

常識

小學的時候我最喜歡的就是常識科,理由很簡單容易拿到高分。不溫書也可以有八九十分,溫一溫一百分根本不是難事。最難忘的一次是得到九十九分,原因也只是因為句子寫少了一個句號。十幾年來,我總是覺得那次是老師看不過眼個個都拿一百分,於是開始雞蛋裡挑骨頭。在常識科裡不停拿高分的滿足感,這哪裡其他科目可以相題並論,這叫我如何不愛它。

常識可以不溫書都可以拿高分,也不是因為它特別的容易。我倒覺得是因為日常的生活裡我們已經在不停吸收它,也不停的運用它。試問一連三百六十五日都在讀同一樣的東西,到考試時也怎會考不到高分。常識本身是指一些很基本很普通的知識,一些對我們生存的這個社會很初步的認知,包含的是各樣專科的最基本,科學,天文,地理,社會,人際關係和歷史等等。最初開始對這個世界有興趣也是因為常識科,知道了各樣的事物,這個世界有五大洲七大洋;居住的是個在太陽系的星體;香港的老大叫行政長官;表哥,堂哥的分別;香港之前原來是英國殖民地............

人長大了會覺得這些都是些很簡單的東西,但細心想想這些東西其實是我們知識的基石,如果我們不懂得這些東西的話,又如何再往前走再去尋求更多的知識呢?!

最近網上有一名校的小一常識題目,看來看去我也不明白,究竟是現在的小朋友的常識程度已經太高,還是老師對常識的判斷出了問題?先不要討論小一生的中文程度究竟明不明白當中的用字,就是明白了又跟常識有甚麼關係呢!這最多也只是新閒問題,有多少是真的是我們日常要用到的知識!最離譜的是曾志偉,變形金剛,這些都只有在娛樂版才可以找到,又哪是一個小學生真正要學習的東西。

雖然該小學說這份題目是不計分。不過想到香港那些怪獸家長看到這篇題目後,自不然會由今日起要他們的小朋友日日背報紙,由頭版背到娛樂版,再到財經版,以免小朋友條條都唔識而好像輸蝕比其他人。這種由學校轉到家長的壓力,要一個小學生去承受,真的為這些小朋友感到辛苦。如果小朋友連基本知識也沒學到多少,只是一味的背誦新聞,將來最多也只是做個書呆子。香港真的需要嗎?況且這個世界也不見得需要的是一個又一個懂得把新聞背誦的人,想知道發生了甚麼事Google便有了!!

常識科我一向都認為是很重要的一科,因為它帶有對小朋友啟蒙作用及誘發小朋友對這個世界的興趣,讓小朋友可以在往後的日子,隨自己的喜好去作出更深入發掘,而尋找到自己的興趣。不過重要還重要,還是慢慢來比較好,連基本也未學就已經要進更深一步,很容易會適得其反。更重要的是如果令到小朋友因而討厭了常識科豈不是得不嘗失。






2013年11月1日星期五

股票,我細細個就開始買了(四)

時間過得真快,若果不是寫這篇文也不覺金融海嘯原來已經是六七年前的事。

當年的我還是一舊飯,每日就只知道返學同打機。外面世界雖然是發生了這麼大的事,但對當時的生活也是一點影響沒有。學校沒有因為經濟差而關門,老師也沒有因為人工停滯而不上班,遊戲裡的世界打怪升級還是最重要。生活沒有受到金融海嘯影響,投資也沒有,之前聽了嫲嫲的說話把手上的股票都放了,銀行戶口裡只有現金,股票升跌對我來說就更加沒有關係了。正因沒有甚麼值得擔心,所以也沒有太多去花精神留意新聞,專心打機升級打寶對比起股市的升跌更加重要。

唯一較深刻的是當港人心愛的匯豐由百幾蚊跌到只有三十幾元,加上要供股的時候。當時雜誌的封面都是說甚麼全城恐慌,匯豐陣營大對決之類的東西,內容都是離不開要不要供股,匯豐會不會再跌下去,甚至更有說那時的匯豐低最未算低,歐美的業務將會把整間匯豐拖垮要港人做好心理準備。電視財經台的主持更一度為匯豐大跌而落淚,相信不只是我,相信很多香港人還是對這一幕還是爍爍在目。

在這期間,據我所知,阿嫲也是損手不少。事緣阿嫲雖然是叫我們倆母子把股票全都放了,集中保留現金。不過她卻沒有把她自己的股票都放了,她只是進行了大幅的減磅,把可以放的都放了。留下的雖然都是防守性較高的股票,但也是受到了海嘯的重創,而匯豐也是其中一只。

在此也要講講,阿嫲的投資組合是分兩部份的,一部份是用來短炒的,持股集中在二三線的股票上,主要都是炒價位,持股時間幾日至一個月左右。每次茶餘飯後,談到哪隻股票如何令她蝕得很不甘心,又或令她幾天內賺到不少錢,很多時這些股票就是出自這個部份。據她說這部份多是用來讓她消磨時間,賺的其實不多。

第二部份是長線,所以很少會賣出,多數只有增持。持股大部份都是高息優質的藍籌股,如匯豐,中電,港燈等等,其中部份的持股更是由她退休那天起就已經有了!可以想像這部份一直滾注的利潤是多麼豐厚,因此她也常常拿這部份來作教導我的教材,教我買股票要放長線釣大魚,利疊利之類。在海嘯前,她就是清空了第一部份,減了少許第二部份。不過當海嘯來到時也是重創了第二部份,錄得的損失也是挺多的。

幾年之後我問她,既然當時是知道股市過熱有問題,反正是要賣股票,為何不一次過把所有的股票也放出,這樣她在海嘯中不就不用損手嗎?她說,傻仔來的,在當時如果把所有股票都賣了,無錯是可以套現很多的資金,但資金放在銀行裡是不會生息的。少了股票收入,你叫阿嫲食穀種嗎?!坐食空山崩,那麼多的現金終有一天也會食完。哪個人會知道之後的跌市,那些股票可以跌多少了?要跌到那個價位才夠低值得再買呢?再平宜也沒有可能平得過幾十年前買的時候。中電及港燈這類公司,無論幾時都在賺錢,不會沒有錢派息。買這些公司是要專注它的息,而不是價。跌了反而可以買更多,讓收的股息更加多。那時候這些公司還是不斷地派息,所以就沒有需要把他們賣了。

事後我再想想她的這番說話,其實嫲嫲說的道理,就好比如李嘉誠知道金融海嘯來的話,也不見得他會把他整個王國賣了,套現一大堆現金放在銀行,因為把資金放在銀行,也代表放棄了其他賺錢的機會,經濟學上所說的機會成本。

富人和普通人的分別之一,富人在理財時會把這方面也考慮,還會思考著未來的現金流,而普通人很多時只會著緊於一時帳面上的賺蝕,很少會顧及到失去了的賺錢機會,也不會想到未來。長線投資更多時應集中注意在資產所提供的現金流,及其穩定性。資產價格的升跌還是其次。
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