通知之後便是按計劃把樓A的廳分成一房一細廳。馬上收樓第二日就約齊裝修師傅和電工上樓。裝修師傅是為了將樓A原來的廳分開成一房一細廳,電工最初則只是為了檢查所有電器及插座的安全,還有為新的間隔裝燈。裝修那部份我想對師傅來說是很簡單的工作,兩三句之間已經談好了價錢,工作時間,以及交貨日期。反而到電工那方面,在檢查的途中發現了很多的問題:
- 洗衣機,乾衣機,雪櫃及洗碗機都連接在同一個拖板上再插在一個插座。我真的不敢想像上一手業主是名大學生。難道連電插座不能插太多電器這基本常識也不知道嗎?!樓A沒有燒掉真的是很幸運!
- 有一個插座距離洗手盤太近,電工說這不符合標準,而且很容易漏電。
- 廚房有一個插座有問題要換過
- 整間屋要拉線安裝煙霧感應器才可以符合法例租出
一邊跟電工檢查,一邊就在埋怨自己為何沒有看清楚。接着電工就列出一張項目名單,又要拉幾條線去廚房,又要加多幾個插座,等等。真是邊聽邊滴汗,結果最後比原先的預算多了四百鎊!
還有一樣要做的事就是把樓A登記為出租物業。英國所有出租物業都需要登記才可以出租,如果不登記好像是違法的。最好一收樓就登記,因為政府做事特慢,以樓A為例就用了成個月才收到登記確認信。