話說當時好像已經是暑假,如果不是也是距離暑假不遠了。大學的暑假非常之長,一直由六月放到九月,一共是四個月。既然只是要三個月糧單,我大可以趁暑假多多工作,把收入增加到跟普通全職差不多的水平。方法就是將所有可以做到的OT都做,每星期做四十個小時,£ 6左右,一個月就是1000多!假若銀行真的不看之前的收入,只是取這三個月的平均數再乘以十二的話,我確實是有可能達到按揭的入息水平。
那時的問題只是銀行會不會真的只看這幾個月的收入呢?如果到之後銀行要看一年的糧單,而非三個月,那計劃豈不是泡湯!
不過我決定了我就是要賭一賭!
其實可不可以算是"賭"呢?借到錢,達到我的目的,當然是算贏了。不過到最後假若我借不到錢,其實在這四個月裏我也沒有甚麼輸了,因為我至少可以賺到這幾個月的工資。或許輸的就只有本身可以用來增廣見聞的時間!
幸運的是銀行到最後真的只是看三個月的糧單,按揭是原則性同意了。可是之後竟然還有一樣條件是之前沒有說的,而這條件亦差一點令這四個月的努力付諸流水。
RkwC :
回覆刪除關於找 mortgage 的間題, 你可到 http://www.mortgages.co.uk/ 或 http://www.money.co.uk/mortgages.htm 尋找合適銀行然後自己直接致電銀行查詢 ! 而本週香港 broker 已找到些承造香港人購買英國物業的銀行給我, 其中包括 HSBC, Bank of China UK, Bank of East Asia, Natwast 等.
但他找給我的全是 Buy To Let Mortgage. 但我想, 如我申請 residential mortgage, 享有更低利息, 然後把物業出租. 在真正操作時是否可行 ??
謝謝sam兄提供這兩個非常有用的網站。
刪除關於sam兄你這個問題,我也不太清楚,應該是可行的,情況就像香港一樣,不給銀行知道便可了。不過最好還是先問問你在英國的律師,他應該可以清楚而詳細地告訴你這樣做的風險及可行性。其次是問你的mortgage broker,說你想在英國買樓自住看看他有甚麼offer。如果不是差太遠的,也實在無謂負這樣的風險。據我所知在香港行這個方法,是為了把層樓按到七成。既然在英國普通的BTL都可以做到七成,假若利息不是差太遠的話,我認為都是用BTL比較好。
你真的是很肯挨的年輕人。佩服。
刪除為了夢想而全力付出,我覺得是很有意義的。
Walkers,你過奬了。相比起很多人,我還算不上甚麼呢!
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