英國買樓記 - 忽發奇想

現在回想以住在學校的讀書的時候，其實想要有好成績其實是很簡單。因為要做的只是記住那些標準答案或公式，再在考試時背寫出來及將數字套入公式便可。基本上只要肯花時間溫習的話，要取得好成績真的可以是很容易。

人大了，當面對的各種問題不再有固定的公式及標準答案時，我發現很多人都害怕去嘗試去回應這些問題，甚至連想也不去想。因為他們知道不會再有人會在幾天後，告訴他正確的答案，告訴他應該的做法，及告訴他為甚麼錯了。他們怕做的決定不符合＂標準答案＂，結果大多數人的做法是選擇過得一日，得一日的生活，也不會去想問題的解決辦法，還希望問題會隨年月而消失。

之後還會發展出一句口頭襌：不要想太多了，過了今日先再算。

其實也只是想想解決問題的辦法，花的時間也不多。既然有空上Facebook，為何就連少許時間去思考一下呢？

有些想法未必可以解決到問題，但我知道如果連想也不去想，那就一定是解決不了問題。

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在業主收到我的報價，以及接受了之後。律師很快就發出了確認信給我拿去銀行，來證明我按了樓１的錢是用來買樓的。因為只有銀行知道了我筆錢的用途後，銀行才會發錢給我。

從沒有在任何地方聽過，加按層樓後的錢一定要用來買樓。在之前我看了很多例子，都是加按了之後喜歡怎樣用筆錢就怎樣用。這一點連我的律師也覺得奇怪，他說他工作了這麼多年，也沒有聽過銀行這樣做。因此他亦花了些時間研究了我的按揭是否有問題，也打銀行去詢問有關的資料。其他一切也沒有問題，是一個普通的加按按揭，所以唯一的結論只是，奇怪。

正當我以為交了那份確認信後，銀行的那筆錢還會要一至兩個星期才來到我銀行戶口的時候。想不到在第二天，那筆為數 £ ６７５００的資金已經來到我的戶口了。這時距離交收日期還有差不多個半月的時間！

對著這筆資金，我腦裡忽然有個想法：

因為之前為申請按揭，對市場上各家銀行關於申請按揭的要求做了一些資料搜集。大部份銀行對申請按揭的要求都需要有一定的年齡，工作收入及按揭金額，但問題是這些要求我都不可能在一時三刻可以達到。現在買了樓２，未來很難才可以申請到按揭再買到樓３。

我坐在電腦前，眼定定的望著銀行戶口內的這筆資金。忽然之間，有一個天馬行空的想法在我的腦海出現。

我想起了匯豐的按揭申請要求只是需要有Ｐｒｉｍｅｒ戶口。申請Ｐｒｉｍｅｒ的資格則是戶口內要有 £５００００的資金。如果把現在這筆資金調去匯豐，再申請Ｐｒｉｍｅｒ戶口。在得到Ｐｒｉｍｅｒ戶口後，馬上就約匯豐按揭部的職員談談按揭的事。假若匯豐真的會批按揭的話，到時我便把樓２的交易取消。重新慢慢去睇樓，買層高租值又可以做按揭的樓。因為匯豐的按揭取決的只是ｐｒｉｍｅｒ戶口，沒有時限性，我可以慢慢的等到優質的樓出現。最重要的是，以這筆資金來說，可以應付到兩層樓的首期，也就是說，用這個方法買樓，不只是買一層樓，而是可以一次過擁有買兩層樓的能力。