為何買REITS

　　Ｒｅｉｔｓ即是房地產信託，簡單來講就是持有一大堆樓來收租，扣除所有開支後所得盈利的９０％就用來派。那為何要買ｒｅｉｔｓ呢？答案其實很簡單－派息夠穩定。由於ｒｅｉｔｓ一定要派９０％，而且租金收入通常都較穩定，所以派息在理論上應該會又準時又穩定。而最重要是收租佬這個行業是千古不變，ｒｅｉｔｓ根本就不需怕行業轉變而影響到股息收入，某程度上買ｒｅｉｔｓ就有如買部印鈔機番屋企！ｒｅｉｔｓ對我這些不太著重股價升幅，最著緊股息收入的投資者來說，是一個一定會買的版塊。

　　不過我發現好的ｒｅｉｔｓ不一定要高息，高息的也不一定就是好ｒｅｉｔｓ。因為市場對ｒｅｉｔｓ的估值某程度上同其他公司一樣，有增長又有信心的會有溢價，反之亦然。情況就有如領匯，雖然只有４厘左右的股息收益，但由於未來可以籍翻新商場以提升收益，以及有官府背景，而享有比其他ｒｅｉｔｓ享有溢價。


　　買車都會有國產，日產....... 我暫時就未聽過有香港人買國產車，買車要買好，買ｒｅｉｔｓ亦要買好。雖說ｒｅｉｔｓ有如印鈔機，但每部印鈔機的零件都不同，有些耐用不易壞，有些有會有到期日，所以買之前都要研究一下！目前香港市面上可以買的ｒｅｉｔｓ有８隻，分別有越秀（４０５），陽光（４３５），置富（７７８），泓富（８０８），領匯（８２３），富豪（１８８１），冠軍（２７７８）和匯賢（８７００１）。下回先再分析一下這些"印鈔機"。