2012年第三季回顧

回顧這一季的投資：

股

港股方面：

　　本季組合除了增購大快活外都沒有太大變動了。新地自年初出事而股價大跌後，股價已經不知不覺間重上一百元的水平；中國銀行，股價繼續橫行，業績還是如往常一樣比其他內銀難看，不過好在股息率較高；越秀，通過了收購方案，之後還配股了，未來的前景真的看不清。

　　香港的股票其實沒有甚麼可以說的，主要原因組合極缺水，在沒有任何水源下根本沒有辦法做任何的變動。其次香港可以相信而又有高股息的公司確實不多，可以買得到的好公司又實在太少。

英股方面：

　　全球繼續努力放水，但經濟還是不上不下，低息的環境還看來是會持續一段時間。在低息的環境之下，持有現金放在銀行收不到太多利息，而且銀紙又會不斷貶值，實在沒有太多的理由不買股票而去持有現金。在此邏輯之下，本季繼續買入穩定又高息的公用股及資產股。本季為英國的股票組合新增了Ｂｒｉｔｉｓｈ　ｌａｎｄ，以及增持了ＮＧ及ＳＳＥ。

　　同時間渣打被美國告幫助伊朗洗錢，股價跌了，之後賠錢和解了事，股價又慢慢升回出事前的水平了。今次事件再一次提醒了我投資分散的好處，假若太過專注同一隻股票的話，當該公司出問題時候，很可能會把來之不易的回報一下子付諸流水。就像今次，渣打大跌把組合一年來建立的利潤完全抵消了。今次幸好渣打的股價最後是慢慢回升了，但假若下次組合內的公司發生同類事件的話，又會不會是這麼的幸運呢？組合還是分散些好！

股票	股數	每股派息	股息
LSE:BATS	30	£     1.27	£            37.95
LSE:BLND	150	£     0.23	£            34.35
LSE:NG	200	£     0.39	£            78.56
LSE:SSE	209	£     0.80	£          167.41
LSE:STAN	100	£     0.47	£            47.45
			£          365.72
0016.HK 新鴻基地產	17	HKD 3.35	HKD       56.95
0052.HK 大快活	500	HKD 0.60	HKD     300.00
0405.HK 越秀房託	1000	HKD 0.26	HKD     264.70
3988.HK 中國銀行	5000	HKD 0.17	HKD     858.00
			HKD  1,479.65
預期年股息收入:
£                       365.72	對比上一季	+	48%
HKD               1,479.65		+	25%
	對比上一年	+	159%
預期平均月股息收入:		+	407%
£                         30.48
HKD                  123.30

樓

英樓方面：

　　樓Ａ在七月的時候找到了租客，正式為投資組合帶來正現金流。第一次感受到做收租佬的感覺。儘管前期的工作是很多，但原來租了給租客之後會是十分輕鬆。自從租客租了樓Ａ之後，我除了定期查數看租客有否按時交租，以及上門檢查外，基本上我就是專注我的生活，很少需要再花時間在樓Ａ上。生活好像又回到有樓Ａ之前，唯一的不同或許就是每個月有個人定時會交錢給我吧！