英國買樓記 - 搵樓

　　英國買樓的第一步其實是搵樓來看。在香港想搵樓通常是去地產舖找地產經紀介紹樓盤，不過在英國想找樓卻不一定要搵經紀。雖然跟香港差不多的是英國的地產經紀舖總有一間在附近，但在英國其實很多人都是靠自己上網搵樓，今次我亦是一樣。我靠的是一個擁有我所在城市所有樓盤資訊的網站，至於是不是每個城市都有如此網站就不太清楚了。這個網站不單只有每個城中的放盤，而且還有每個單位的意向價及其資料（一份法例定明必需的測師報告（Ｈｏｍｅ　Ｒｅｐｏｒｔ）內含單位狀況及大概市場價）。我當時的做法是選好在預算範圍內的樓之後，再抄下報告內一些要注意的地方，之後打電話聯絡單位的業主或該經紀相約睇樓。不過我試了幾次後，我就發現這個方法的問題了。由於有些盤已經在交易過程中，只是未來得及在網站更新，所以很多次都是一打去都是食白果收場，浪費了看報告的時間。於是我改了方法，先找預算範圍內的樓，聯絡約時間，先再看報告做筆記。這個做法最大的好處是節省了看報告的時間。

　　既然個個都用上網找樓，那為何英國還有那麼多地產舖呢？之所以英國有這麼多地產舖是因為很多都是經紀和律師樓的混合體。搵樓雖然可以自己搵，但到正式出價的時候始終要去地產舖搵律師辨手續，這時候要去地產舖。其次搵樓雖說不用找人，那並不等於賣樓不需要專業人仕的幫忙。正如上文所講，英國賣樓是要找測師來為單位寫報告，這時候也去地產舖找專業人仕的幫忙了。

　　下一步，真正去看樓了！