2021年7月11日星期日

只是分享,本地人才賺到的錢,Glasgow 買樓

多謝不做水魚兄的補充。
老實講,呢間俾我見到都唔會買,G40 的基本數據 (被球場拉高的犯罪率),又對正球場,又對正墳場,你俾我,我一定唔會買。
偏偏當地朋友就偏好呢區,特別係呢個盤。佢話好租,踢波日子封路又唔輪到呢度 (只係街邊唔俾泊車,所以有個泊車位特別重要)。外國人對正球場墳場都租,真係吹佢唔脹。
我私下同佢計下數,淨收 £580 ,回報 7% (Glasgow 正常) 但 agent 會同你講 8% (唔扣 factor fee) ,每月按揭利息唔洗 £200 ,淨現金流近 £400 ,佢又自己管理,慳番管理費,首期加雜費 £25k 左右,咪成近 20% 回報?! 唔怪得佢當日笑而不語,亦唔怪得佢不停咁買。
Glasgow 無錯係求其篤間都有 7% 回報,呢間亦都只係平平凡凡,普普通通,但起碼唔係幾萬鎊陰濕 10% + 回報果啲 ,買左以為執到寶。
平凡先容易複製,可以買買買,Loop Loop Loop
不過都要講,買 Glasgow 真係要好小心,Glasgow 的租客唔易對付。
我這位朋友本身是 personal trainer 加打開 boxing , 外表都係大大隻,孔武有力樣。
你俾我管理 Glasgow 佢啲租客就 .......
有啲錢係當地人先賺到....




 

【Patreon】https://www.patreon.com/rickster90​

【Facebook】

https://www.facebook.com/ricksterinvestment

【Instagram】 https://www.instagram.com/kw_rick93/?hl=en

【Blog】http://creating-cashflow.blogspot.com/​

【Email】rkwc1993@yahoo.com.hk 

【Youtube】https://www.youtube.com/channel/UCEmw8R78FzxPr-ci7WdEuiw



----------------------------------------------------------------------- 

個人簡介: 在英居住多年的香港仔,具多年投資經驗,主力英國房地產投資及 Tesla 。著有《買起英國樓》及為投資博客「90後投資記」博主,分享在投資英國物業的心得及經驗。曾接受多間媒體訪問有關英國的資訊及分享。

Tesla 幾時買好 現在就是買入的機會 !!!



----------------------------------------------------------------------- 

 歡迎你加入我的 Patreon ,加入Patreon Only 的投資 Group,已經分享價值超過 £1,000 的有用英國買樓資訊!!!! https://www.patreon.com/rickster90​ - 優先回覆你的問題 - 個人股票,英國房地產投資分享 - 英國生活分享 - 有用的英國物業投資資訊 - 投資討論 一起討論英國物業投資 / 股票理財,實行有錢齊齊搵,集思廣益。 你亦都可以當係每個月請我飲杯咖啡,支持一下,增加我寫作分享的動力,無限的感激。 





----------------------------------------------------------------------- 

在英國生活一定要知的網頁 TopCashBack 在網上賺物可以得到現金回贈。 Booking.com , Ebay , amazon ,經 topcashback 跟平常一樣購物, 輕輕鬆鬆就可以得到高達 10% 的折扣。完全不會影響到你付出的價格。天底下就是有這麼好的東西。大家一起做精明的消費者。


https://www.topcashback.co.uk/ref/chkw1993 即使不太購物,我自己每年都可以得到超過 £300 現金的回饋。



用我的連結登記及開始購物,即刻有 £5 入袋先。最重要還是之後的銷費回饋。你亦可以 share 給你住在英國的朋友。


 ----------------------------------------------------------------------- 

關於理財投資,英國地產的問題,可以 email 我 rkwc1993@yahoo.com.hk 與我聯絡。 


----------------------------------------------------------------------- 



我跟朋友在英國成立了一間物業管理公司,專門向海外投資者提供英國的物業管理服務,包括倫敦 Zone 3 以內,曼徹斯特,利茲及利物浦。如果有興趣知道我們的服務及收費,都歡迎你來郵查詢。 



www.lionrockproperties.co.uk


沒有留言:

發佈留言

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...