2017年9月11日星期一

第一個香港租客,第一個欠租租客

這幾年來,租客來自五湖四海,可以講六大洲的人都租過。香港的反而很少,不是說沒有香港人,只是大多來看過樓後都沒有下文。是不是他們看到業主同樣是香港人而有戒心,因為香港包租公的形象多數是為利是圖,斤斤計較,算死草,所以寧願選個鬼佬包租公呢?!自問作為一個包租公,都算是良心型,有壞有要換的都立刻處理。租客退租時,也不會克扣訂金。鬼佬可能更加不可理喻。

話說,上一年在把租務交給經紀前,幫朋友的一層三房單位找到了來自香港的租客和他的兩個英國朋友。當時三個都是一年級升二年級,見面的時候印象都不錯。對這個香港來的租客印象卻不太深刻,因接洽時多數都是跟他的兩位朋友交談。甚至連他來自香港都是較後的階段才知道,一路都用英語聯絡,還以為他是在這裡土生土長。第一位來自香港的租客,感覺都幾有趣。

時間飛逝,一年過去,又到續租時,他們一早在四月時簽了新租約,原以為一切順利,又可以穩穩陣陣收一年租。

誰不知近一兩個月這位香港租客開始欠租,幾日前又收到經紀來的一封電郵。


原來這位租客,考試不合格而退學,也不回來英國了。

看到這封電郵時,實在頗為氣憤。氣憤的原因不在於少了個租客,反正跟他的交情不多,租金也有他的朋友負責。他考試不合格而退學,前途問題等,也輪不到我上心。我也不會為他浪費了兩年時間讀不到書而可惜。

老實說,作為業主的一方,少了他也沒有甚麼所謂,反正租約已經簽了,他的其他兩個朋友要繼續交租。若果不交,要弄到法律上追討,絕對會重創他們的信貸紀錄。香港人還好,他的兩個英國朋友將來要借錢之類就難過登天了。

之所氣憤是,為何做人可以這麼沒有交帶,而這個人還要是同鄉。

自己都做過學生,離開大學也不過是上一年的事情。考試的成續一早在七月已經公佈,不合格一定不會等到九月才知道。既然知道自己不合格不會繼續學業,何以要拖到九月的時候才通知你的同屋主以及業主呢?!業主都算,同屋主總要交代一聲吧。經紀跟他的朋友聯絡過,他們也不知道他的去向,這會不會太過份呢?

若果早一點讓我們知道,即使是兩個星期前也好。我們也可以及早安排,找租客頂替。在八月要找個租客都應該不錯。倒是現在大學都已經開學,學生大多都已經找到了住處,要找人頂替又談何容易。看來不到十二月新學期開始,也難找到人。現在他的兩個朋友最壞打算是整年都要兩個人交三個人的租金,實在替他們難過。

這樣沒有交帶的人,同為香港人都真係幾慚愧。

我又想,做人做事無交帶,好極有限,會不會跟讀不到書,考試不合格有關呢。

如果你看機會到這篇文,我真的很希望你告訴我當中是否有甚麼隱衷。。。

24 則留言:

  1. 由2012到現在都只是一個欠租,都算不錯了。

    回覆刪除
    回覆
    1. 的確幾好運,欠租的不多,多的就敝了。

      刪除
  2. 經一事長一智。
    我寧願買日本樓都唔買香港就係因為咁。

    回覆刪除
    回覆
    1. 希望下個香港租客能夠為挽回多一點信心吧。

      刪除
  3. 香港人,你明的。我在船中也常被一竹干打中,很無奈!

    回覆刪除
    回覆
    1. 我也被打中了,無奈x2。

      刪除
    2. 其實咩人都好,都總有害群之馬,但作為香港人,還是希望這樣的香港人不多。

      刪除
  4. 香港人好多無咩交帶, 粒聲唔出唔交租, 粒聲唔出特意Unlink你個Blog好正常, 作為業主大家真係好自為之.

    樓上自由兄, 香港人太多, 唔小心被誤中, 你明既:)

    回覆刪除
    回覆
    1. 咦,我都係唔聲唔聲 unlink 左塘人兄個博客喎。不過我覺得呢 unlink 同唔交租不能夠相題並論吧。好似 "我的最愛" 咁,唔再需要的話,總唔需要同網站管理人講聲吧。

      刪除
  5. 雖然不應一竹竿打一船人,然而樹大有枯枝,而很多時人們總因這群害群之馬的行為,影響到他們對這個群體的觀感。

    回覆刪除
    回覆
    1. 同上面所講的一樣,咩人都好,都總有害群之馬,這個是明白的,但作為香港人,還是希望這樣的香港人不多。

      刪除
  6. 雖然我不是香港人,但我覺得這是一個個人行為,是否越來越多這種人,相信很多地方都有咁的情況,希望能早知早覺

    回覆刪除
  7. 租客看到你這篇文,會回覆才真怪。要知道香港學生來英國讀書經濟非輕,再加上中途綴學,心情目然不好,連帶影響其它事情,始料非及,再租下去也沒意思,衹是拖累其他柏檔而已,正如自由夢留言,衹是第一個租客欠租,在業主角度來說,幸運是你。(自已友)唉。香港人總是多災多雖。不過來生我也要做香港人。

    回覆刪除
    回覆
    1. 我只是希望是我怪錯了他,例如他的家中發生了甚麼不幸的事情,而擔誤了聯絡之類。不然年紀這麼小就這麼沒有交帶實在很不要得。來生繼續做香港人 x 2。

      刪除
  8. 唉,真係敝,仲係香港人,希望你儘快搵到新租客啦。
    但佢係好唔負責任,影衰哂香港人!

    Kenny

    回覆刪除
    回覆
    1. 對我來講,搵唔搵到新的租客都不重要,反正剩下的兩個都要繼續交租。只是學你所講,唔好影衰香港人嘛,拖累了他的兩個同屋主。

      刪除
  9. 原來在外國,租客欠租係會影響信貸紀錄,香港租客很幸福。

    回覆刪除
    回覆
    1. 哈哈,言下之意,看來香港買樓收租都無想像中咁過隱。

      刪除
  10. 傷港人已經不斷被溝淡,加上本來的也不見得特別好,越來越差是常識吧,下次別租給傷港人好了
    利申:傷港人+閣下讀者

    回覆刪除
  11. 香港人其實係一種極度自私+雙重標準的生物, 同我們所笑的大陸同胞沒有兩樣, 只差吐痰及禮儀

    誠然, 日本人係好有教養 (自己身為中國人/香港人也如是說)

    回覆刪除
    回覆
    1. 從百年德川家族開始看,就知道日本是一個野心家。。。笑裏藏刀。Billy.

      刪除
  12. 無交帶, 可以話係好多香港後生仔的通病. 可能呢一代後生自細都有人服侍有人執手尾, 好多嘢都唔會咁上心多諗一步.

    簡單到用完嘅工具要放回原處, 都係要每次事後見到提醒佢地. 到下次, 又依然故我....

    回覆刪除

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...