2015年展望

2014年眨眨眼就過去了。很多事情在年頭的願望，都因為一日推一日，明日復明日，不知不覺就推了三百六十五日。結果甚麼也沒有做到，感覺像是浪費了一年。

每天都做運動，被各式各樣的理由而阻止了，工作太累，太多功課。。。。。。
每天早起床，溫暖的被窩總是拉著我。
勤力寫博客，結果產量比上年還要少。
等等等等。。。。。。。。

今年真要努力一點，去完成這些目標。

在投資上的目標，今年將繼續是，居安思危。

在過往幾年，基本上肯投資的，不論是投資股票還是物業，都能夠得到受惠銀紙越來越不值錢，資產得到投資者的追捧，而得到不錯回報。2015如果沒有黑天鵝的話，這樣的情況應該會持續，有錢最好還是繼續去投資。

不過現今的世界實在轉變得太快，黑天鵝實在太多。且看上年，俄羅斯年頭耀武揚威，年尾變到經濟衰退；油價由過百元跌到不足六十；中國股市半年間成為回報最好的股市。2014年尚且如此波譎雲詭，在2015年投資的時候還是需要謹慎一點。因為正如上年年頭時，沒有人會預測到會發生這些事。同樣地，現在也不能夠預測2015年會有哪些黑天鵝。所以在做任何投資決定之前，或許先不要去想最好的情況，而是最壞時可以承擔的能力。以買樓為例，應該是先要預想在沒有人租，沒有收入的情況下，是否在從容面對銀行的每月還款等等的支出。

經過上一年的整理，現在不論是股票還是物業，都沒有甚麼需要太過掛心。股票本來已經是很適合懶人的投資。有專業的管理人員看管公司，基本上不用花費太多精神時間已經可以靜靜等收錢。現有的股票都是些我很喜歡，而且能夠感到安心股票。價格上的升跌不大可能影響到我安心持有他們。即使價格下跌了，我也不介意繼續持有他們，甚至買入更多。

物業方面，原有的物業要處理的上年都處理好了。今年如無意外，也只需要處理續租的事宜。如果有荀盤的話，今年亦應該也可以再下一城，再買多個單位。蘇格蘭決定繼續留在英國，這樣對我來說是件好事，不用因轉變而重新適應。英國今年大選，相信無論哪個黨派勝出，短期真正的影響其實不大。這無他，英國政府做事實在太慢，未來得及做事，又已經要大選。

倒是油價下跌，已經開始影響到這裡的石油業。油公司開始縮減人手，這無可避免會影到這裡的樓市，令到樓市的前景難明。相對起樓價的升跌，我更著重於租金。在樓市中租金往往比樓價走得慢，變化也相對較小。而且我所喜愛的是大學附近的學生市場，租金更加穩定。樓價下跌，或許反而有助更容易找到適合的樓盤。

要買樓所做的準備功夫，在上年也做得七七八八。在銀行按揭上，由於財務狀況的改善，現在要找按揭已經沒有之前那麼困難。可以選擇的銀行比以往多。已經不用太過擔心沒有銀行承造按揭的問題。所以在買樓上，唯一可以做的就是守株待兔，多多留意新樓盤，留心有沒有荀盤。