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2022年3月15日星期二

感恩生活

感恩每天在生活,能安穩活著已經好好。

飲即沖咖啡也寫意 。
如果投資用的是閒錢,何必時時惶恐今日股價幾多。
有更多閒錢的話,你諗幾時買 ; 沒有再多閒錢的話,再諗都係浪費時間。
股票你確定唔會賣,又何必去理股價,基本面又沒有改變。
努力工作,享受生活,有閒錢又再去投資,就係咁簡單。
積累資產總有回報。
即使清零,生活好像也不會一時三刻大變,能活著安穩已經是小確幸。
感恩。油埋架船底,三月尾準備放番落水,再度出海。





2022年2月11日星期五

愛丁堡 新居開箱 😍 搬屋為呢樣 West End Edinburgh EH4

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2021年8月11日星期三

英國學校 被 霸凌日子 Band1同Band3 學校親身體驗 新學年 小朋友加油!!




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2021年1月25日星期一

英國 Home Tour 2 愛丁堡屋企 英國屋住租定買 咸魚青菜各有所好


 

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2020年9月6日星期日

股民哀歌 哭成了淚人 賺少了2,300萬元

【股民哀歌】暖男5年前為求婚$130盡沽騰訊 今日回首少賺2,300萬「哭成淚人」


牧羊少年咖啡館 The Alchemist Cafe 

https://wealth.hket.com/article/2744151?r=cpsdlc

前日有熱文,有一暖男 5 年前為求婚而在當年的 "高位" $130 放售股王騰訊,今日回首才覺當日的 "高位" 是今天的 "低位" 。計起來少賺了 $2,300 萬之多。

有兩點想感想紀錄一下。

一,好公司不要胡亂去賣,今日的高位,明日的低位。Tesla 也會是一樣,今日看似很高,但五年後回看,目前的股價可能只是低位。且看 Tesla 上海,柏林的進展一日千里,加之新的造車技術,年產量即使只有區區幾間廠,也能夠不斷增產。

有一樣東西是很多估值都沒有看到的,那就是 Tesla 本身的創新能力,以 Model Y 來說,新裝的 octovalve 增加了車的續航力,這是一兩年前估計不到的。未來 Tesla 相信還會有更多新的設計,新的技術去增強本身的競爭力。有當代最強的執行人及規劃者 Elon Musk 的加持下,未來 Tesla 只會越做越好,驚喜不斷,期待本月尾的 Battery Day🔋 。

二,人生短短百年,有些錢要用還是要用,錢生帶不來,死帶不走。老婆與 2,300 萬間值唔值見人見智,師兄至少賺左五年與老婆的快樂時光。當時不放騰訊,做有三千萬的單身狗,又未必是想像中過癮。一切都是一種經歷造化,若果師兄當年不是放了騰訊,又不能夠給大家帶來這則閒話,我亦不能夠跟大家分享我的感想。

生活中要取個平衡,不能夠太偏頗。或者平日再慳些少,希望有一天,站在跟師兄同一位置時,可以賣少一點 Tesla ,不用完全清倉。

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2020年8月20日星期四

未來狂想曲

一朝早起身 Facebook / Whatsapp / IG 不停輪流碌。


每朝早Amazon 把生活所需及昨天網上的購物,經自動貨車或飛行器送到屋企。


出門口工作, Robotaxi 自動到門口,自己的 Tesla 則一早就已經充好電,唔知係邊度,為其他人服務中。


經過 Boring 的高速隧道,短時間內返到公司。架 Robotaxi 就自己返去充車主處 / 最近的充電站自己充電。 


返工繼續用幾十年也擺脫不到的 Microsoft office 系列,Microsoft 的魔掌由好像永遠也逃不掉。


收工到郊外散心,再也不用擔心郊外收不到訊號,Starlink 的訊號覆蓋全球,上網又快又穩定,去到邊都用到。


返到屋企繼續做宅男在 Youtube 睇片。睇廣告見到想買的東西,就用在 Square 的虛擬貨幣於網上購物,等明天 Amazon 送貨。


日復日,繼續儲錢等搭 Space X  Starship 去太空旅行。



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2020年6月10日星期三

向世界錢進:移居英國唔使有錢


今日東方有我小小的訪問。

蘇格蘭如果唔怕無香港咁熱鬧,又鐘意自然風光,確實係幾好住。


居英90後:「五球」夠買倫敦千呎樓

90後港人鄭嘉瑋(Ricky)現時在蘇格蘭居住和工作,並已成功入籍英國。他在2008年金融危機前隨家人移居英國,當年他正在香港讀中學。

他認為,港人移居英國後要適應的地方不少,如英國的生活不像香港般多姿多采,美食選擇和質素不及香港,交通費較貴等。例如在市內搭一程巴士,最低消費要2至3英鎊(約19至29港元),且班次相對疏落兼時常誤點。不過,在英國生活相對悠閒寫意。若然懂駕車,交通成本較低,車價大概是香港的一半,油價較香港便宜。

Ricky續指,在英國午餐吃三文治約花費40至50港元,與香港相若,但若要到餐廳內品嘗晚餐,人均消費達400至500港元,他坦言,到超市買食材親自下廚更划算。

另方面,英國的冬季和夏季的日照時間相差頗遠。冬天時下午約4時太陽已經下山,但在6、7月夏天時,直至晚上9時天空仍是光亮的,所以不少英國人在夏季很珍惜這段入夜前的時間,不時會相約朋友親戚在花園燒烤聚會。

樓價方面,他表示,約500萬港元可在倫敦的第三或第四區買到一間逾千方呎大宅,而位於倫敦市中心的400至500方呎單位,大概600萬至700萬港元有交易。至於在曼徹斯特,約200萬港元可買到三房千呎大屋。

工作方面,專業人士的稅後月薪4萬至6萬港元,反而做水電等技術性工種有機會有7萬至8萬港元月薪。新移民在英國找工的難度亦視乎不同行業和個人資歷,如教師主要聘請本地人,人手短缺的醫護行業則較易找工。另英國現處脫歐過度期,他覺得暫時感受不到脫歐對英國經濟的影響。

此外,教育福利而言,他以蘇格蘭為例,中小學讀書免費,而當在英國住滿3年,讀大學第一個學位亦由政府資助,不用付學費。至於英國的公營醫療,因太多人使用而經常要數日前預約,所以普通傷風感冒都是靠自己痊癒。

至於入籍需要通過的英國生活考試,屬選擇題形式,他笑言部分土生土長的英國人也會被考起,例如會問英國共有幾多個郡?巨石陣何時建成?惟他認為大概用一周時間用心準備,要過關還是問題不大。

https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20200609/bkn-20200609204151740-0609_00842_001.html?fbclid=IwAR33TWc5D7KwSLlwpMO7miVC1Yi4QErTwZ_U2-8TJ0LFNrQrqU7TyJpj4UU


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2020年5月22日星期五

分裂國家,外國干預

總覺得阿爺捉錯用神。每次同國內的朋友傾計,佢地都會認為香港人搞的對抗是為了港獨。二百萬人都是為了港獨而上街。每次都要花一大輪唇舌去解釋。中央本身唔理解香港的情況唔出奇。內地的傳媒新聞,你明的。

在呢個情況下,香港的建制派作為中央同香港的溝通橋樑,本應就應該好好解釋返個真實情況俾中央。不過今日睇新聞見到建制派講來講去,仲係將分裂活動同外國干預同市民的抗議拉埋來講,好明顯過去一年佢地係活在佢地自己的平行時空。佢地咁多個月來都無清楚了解到香港人的訴求,結果就係幾肯定佢地會錯解形勢俾中央,亦難怪中央今時今日咁強硬。挑撥離間中央同香港人感情的罪人,認真清算的話,肯定唔少得班建制派。

其實好簡單姐,真心在香港人有幾多人真係想港獨 ? 香港咁多有樓階層,佢地會想港獨,唔同真係唔怕樓價跌,想同自己一生的血汗過唔去。

在林鄭唯一一場的與市民的對話中,我地都好清楚香港中間溫和派,甚至可以講大多數人,根本唔係要港獨,而係要一個基本法上所寫的一國兩制。市民過去一年的訴求亦都好清楚,最應該做的就係,獨立調查警暴同真正問責官員。呢兩樣野同分裂國家,勾結外國勢力根本係兩碼子的事。中央同港府若肯真心聽民意,淨係做到呢兩樣,我相信已經解決到相當大的民怨,拉番一大班中間派返來。

 至於外國勢力,睇到 Trump Trump 同中國簽完貿易協定後同在疫情的表現,老實有邊個香港人會傻到信 Trump Trump 做既野,英美會幫香港 ?! 國與國都係利字行頭,無利而不往。香港人都唔係傻,本身政府做得好,有市民的民意支持,人地點搞到你。


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2020年3月20日星期五

疫情下隨筆

真係估唔到 2020 會係風起雲湧,驚濤駭浪之年。有幸活在這大時代,見證得到實在難得。一定要寫寫當下的想法,之後回看一定另有一番意思。

股市不停的超賣又超賣,上一個星期美股幾天的大升大跌都進了歷史波幅的十名以來,波幅之大令人驚訝。市場上有聲音主張要在這種恐懼下開始貪婪,開始低價入貨。我都係 Tesla 不停下跌中,在 $600 左右,每跌 $50 - $100 就入了少少貨, 前日在 $360 又入了少少,昨日就又升番上 $400 樓上,一日十幾個巴仙的波幅,足見市場的六神無主 (關於 Tesla 下文再詳細講) 。

大市到底了嗎? 我覺得未。拉開來睇,現在的股市只係消耗左這幾年的升勢,返返去 2016 / 17 的水平。對比起 16 /17 年的前景,現在有比當年好嗎?好像要差得多,目前的環景在這幾十年來前所未見。在疫情面前,各國封關封城,而現在疫情在歐美也未到最差的時候,特別是美國,還是在爆發的初期,實際的還會有多人受感染,美歐要停頓幾耐還是未知之數。

在英國,英國佛系抗疫實在令人驚訝,有病徵政府叫人唔好去診所醫院,去左都唔會理你唔會測試你,先自我隔離,和屋企人一齊困獸鬥十四人。若果病情嚴重,才打電話按排送院 (但據朋友說,個電話起碼要等一個小時才有人接聽)。英國人又唔帶口罩,政府的宣傳跟 WHO 一樣,一直說有病徵才需帶口罩,以及令大量民眾覺得帶口罩無用,極為反智。有在超市工作的朋友說,有人不停咳都不帶口罩,一來不容易買到,二來根本無這樣的意識。英國確診宗數較其他歐洲國家低,只是因為英國沒有驗,實際有幾多患者根本無人知。

講返投資,股票跌了咁多,相對房地產變得吸引。另外,經濟未來不容看好,有說需求會延遲到疫情好轉時,就會出現爆發性的消費。但我認為前提是需要人們對自己的收入有確定性,在這疫情下,大批從事服務業的都沒有工開,幾個月無工開,平時的債唔會減少,平時的儲蓄又不多,好易以債度日。疫情好轉後,有錢都用來還債先,哪裡去消費,最後消費我認為只會回升,而不會有大幅度的回升,直到失業率下降,消費回復信心。在這情勢下,邊個會去買樓,樓價未跌只係因為數據滯後,可以預期樓價在未來不容樂觀。雖然到時候亦會是買樓的好時機。

講番 Tesla ,早前有網友提到油價下跌下,會多了車主買番汽油車。我又覺得未必,油價雖跌,但見汽油價都沒有明顯跟隨。以英國為例,上個月一公升油要 121 便士,現在都要 114 便士,慳得少少。我認為汽油車轉電動車係大勢。各國都有明確的目標在 2030 年左右會洶汰汽油車,唔覺得會因為疫情而改變這個目標。電車不只是因為油價,減低排放亦是重要原因之一。再講,BYD 王傳福都有提過,搞智能駕駛一定要用電車,始終汽油車是以機械為主,較難電子化,而智能駕駛亦係大勢。

Tesla 我會睇在 $350 為一個重要價位,因為 Elon 2018 - 2028 的豐厚股權奬勵,行使價就是 $350 ,換言之,如果 Tesla 個價係 $350 樓下,Elon 在這個十年計劃裡,根本就係白做 (一得不到股權,二有股權也沒有用)。所以我覺得 Elon 為了佢宏大的太空計劃,一定會努力咁去做好 Tesla 。在 Elon 這當代執行力強者加持下,投資 Tesla 是另一種的信心同穩陣。疫情令 Tesla 關廠,確實會令 Tesla 短期有影響,但長遠來講這對 Tesla 影響不大,特別是早前 Tesla 在股價高位吸水 $2 bn ,令到財務更加穩健。比起幾年前的 Tesla 更加有能力可以在逆景下生存。

最後祝各位安好,繼續安好等待明日的曙光。





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2020年3月1日星期日

新加坡遊

轉眼間竟然已經來到三月,原來成兩個月都無寫過 blog 。

前日見到新加坡一眾高官帶頭減薪,然後香港班高官先慢一拍追隨,真不禁又要讚一讚新加坡政府。至少肯做下公關工作,令到國家上下一心,真正做到齊心抗疫。香港班高官雖然都肯減薪,但就又要小氣,唔肯加薪俾前線真係打仗的醫護,寧願派一萬,夾硬都要加薪俾忠諴勇毅,真係繼續令人無言及感到痛心。香港人竟然無方法趕走呢班庸官。

講返新加坡,之前一月回港,順便去了一趟新加坡,已經想講,新加坡真係完勝香港。作為一個年輕一代的香港人,以往都聽到新加坡如何學師香港。但經此一遊,香港已經是完全落後。不甘心也要說一句,香港在這場雙城記的比賽中,目前是輸了。由一出機場開始,已經感受到明顯的對比。機場有個新的大瀑布所吸引,設施不停的推陳出新,連機場都係個機點。相反香港機場就廿年如一日,T2 呢啲大白象起完又拆,兒戲到完全唔明白當初起來做什麼。

再以新加坡整體的規劃來講,新加坡聖淘沙,濱海新區,比香港的新發展區,明顯感到人家是有實在的規劃,不是雜亂無章。人家的發展是有一個很明確的目標,一個整體的規劃。跟當地一個做地產的朋友談起,當地現在較大的發展地區都著在於平衡發展,不會著重在一區全商業,全住宅,而是更多的混合發展項目。再睇睇香港啟德新區,東九龍第二 CBD ,還是離不開舊有的一套,全商業,全住宅,一到夜晚就變鬼城,完全看不出現代的規劃。

住屋問題更是,新加坡的房屋政策更可以值得香港參考。當地人性化的政策令到絕大多數的當地人都不用為層樓而煩惱。參加了當地的公屋旅行團 (人地公屋都可以做景點!)了解到當地的房屋政策。新加坡當地以公屋為主導,一過二十歲左右就可以申請,人工,家庭大小,父母的居住地點,等等作分配的考量。政府也有良好的規劃,確保到公屋的供應。大部份人都可以有自己的居所。至於私樓,則是用來給外來人口為主。當講到當年新加坡都是跟香港學師,但現在新加坡大部份的當地居民都可以安居樂業,有自己的住所,而香港新一代的就要為層樓捱,開口埋口就係為買樓,新加坡在這方面確實令人羨慕。

總體來說,論發展及國際性,明顯感到香港同新加坡完全一樣,我感覺新加坡更多元化更加國際化,同當地人聊天,也覺得他們的眼光更加遠。假以時日,香港若果繼續這樣,只會更加落後。香港是幸運有有阿爺一直在背後大力支持,否則香港一定會輸得更難睇。

見網上有人將早年李光耀解決新航罷工同香港醫護罷工作比較,認為香港政府要有當年李光耀的強硬態度。我個人就覺得兩件事不盡相同。香港醫護罷工可不是為個人利益,而是為香港大眾著想。香港政府常常做事離地,若果香港政府肯好好地去做有新加坡政府做事的能度,唔係次次都要一件事做三四次,我相信醫護又不會罷工。

作為一個年輕一代的香港人,真的好想見到香港可以重新出發,急起即追,重新再成為一個真正的亞洲國際都會。

講完感想,最後分享一下遊記。



新的旅遊景點。新加坡去哪裡都要門票。在下面望上去就算了,感覺那觀景台也不是太高。




地標一定要到此一遊的。


保育係好重要。一個地方的回憶。今年香港中環新海濱地皮會連埋郵政總局,看來難逃拆卸的命運。郵政總局或許不是最美的建築,但也是香港七八十年代的見證。在現在或許會覺得拆了也沒有什麼大不了。將來一定又要在未來懷緬得到。


一個文化融合的地方。新加坡大部人都能說英文,香港雖說是國際大都會,但出了中環能操流利英文的還是少數。



朋友家開的海南雞飯,值得推薦。



聖淘沙到此一遊。


夜景也相當不錯。


睇完夜景食宵夜,新加坡也是美食之都,通街都有好野食。



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2019年4月1日星期一

英國容易錢 - 銀行派錢

在英國生活,涉及生活上的各種所需的行業,它們的競爭很大,往往出現唔少非常好的優惠來吸引客戶。

今日同大家開心分享一個,從銀行賺錢的優惠,輕輕鬆鬆就可以賺到一百鎊。

話說匯豐在英國的分支 First Direct,最近推出優惠,只要從其他銀行轉戶到它們那裡,兼且存 £1000 英鎊,就可以有 £100 的現金回饋。

轉戶口好容易,基本上只要按網上申請的步驟填資料,填完銀行就會自動為你轉戶口,完全不用你操心,在兩間銀行中間奔走。以前的銀行會自動將所有結餘,自動轉帳等等,轉到去新的戶口,

之後一千鎊放在銀行一個月,就輕鬆賺到一百鎊 (我做的時候是一百二十五的)。

另外建議,如果不想影響到日常的銀行戶口,又想賺這筆錢,大可以先開個有參加 current bank account switch scheme  的虛擬銀行如 Monzo 或 Starling 開個戶口,把一千鎊放進去,然後再從虛擬銀行轉到 First Direct。虛擬銀行開戶方便,幾分鐘就可以開到。這樣就又不會影響到日常的往來戶口,又可以賺到這筆錢。

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至於匯豐的股東,實在是不好意思了,令到你們的利潤減少。

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2018年12月31日星期一

2018年回顧

趁仲有幾個鐘到2019,做一個簡單的2018 年回顧。

2018 年好好彩買多左層樓,非常滿意新的樓。在油城樓市低迷下,唔洗同人爭,又可以低價買到心頭好,租得好,唔洗擔心會租唔出的位置,實在是開心。不過,對比之下,之前買的單位就顯得無咁好,更顯得出當時買入有些少魯莽,沒有仔細及謹慎地去想清楚。今年在學生宿舍供應增加,同租務市場繼續低迷下,其他樓的租金收入都有所下降,興幸就是全部都租得出,至少唔洗蝕。

最後悔今年有個在愛丁堡很好的單位,可惜買不成,不然就可以進軍愛丁堡了。愛丁堡是我很喜歡的城市。終有一日會在當地買樓!而且更大更活躍的市場才更安全。

今年我依然係選擇繼續努力去儲子彈。油城這幾年的低迷及由高峰到谷底的經歷,讓我學到了謹慎及小心。上次海嘯後數數手指都已經十年時間,我唔太相信經濟可以一路高歌,特別是上次之所以解決得到,其實都係靠低息率,令到借貸成本降低,用更多的債務去解決問題。我相信有起有落,下一波浪始終會來,只是不知幾時來到。儲定子彈去迎接下一浪,一定會比現在入場好。

工作學習上,今年確實係懶左,寫 blog 寫少左,又沒有花太多時間應付讀書考試,係因為係公營機構打工,學習了官僚主義,以及樣樣事情慢慢來做的心態?! 公營機構工作實在不是長久之計。

生活上,這一年多下定決心去學小提琴,終於考到二級小提琴。雖然二級不算甚麼,一般小朋友一下子就考上了。但對於要返工,中途出家的我來說,都確實是花了不少時間及心機。我還是很滿意這一項成就。我的目標是每年一級,希望三十五歲前考到八級。

2018年眨眨眼又過,短短一篇回顧,順便跟大家說聲新年快樂。

2018年6月21日星期四

復活節三國行 - Bartislava

續上一篇,寫完這一篇,下一篇重回英國樓。


由布達佩斯坐火車去 Bartislave,火車票不能上網預購。要在當地的火車站購買。完全不用擔心會買不到。上到車依然有大把坐位。車票也便宜,我前一日去買也只是一百元港紙左右。原本去 Bartislava 搭朋友才是今次旅程的主要目的。奧牙利同布達佩斯才是配菜。不過我好慶幸加入其他兩個地方。因為 Bartislava 真的很小,半日至一日已經行完。


看火車看一個國家的經濟。首都的火車很好,但其他火車就。。。。。。


歐洲典型的建築。在香港利東街,澳門威尼斯之類很多仿歐式建築,但那種古人精緻的手工,就是現代人無辦法可以複製。普普通通隨街一棟贏仿造的九條街。


跟隨當地步行團在市內閒逛。 Bartislava 不大,基本上行半日已經可以行完市內的主要景點。每個歐洲城市必有的大教堂。




市中心舊城區廣場。







晚上朋友帶去試當地的菜色,羊奶芝士,麵包湯,同埋好像麻糬的東西。淺嚐可以,頗有特色,但個人口味還喜好清淡的東西。



夜景,別有一番風味。可惜,同行友人是男。。。。




超級古典的咖啡廳,打卡一流。最喜歡的一點就是當地的咖啡店夜晚都開,價錢也不貴。這間應該是全市最貴,一件西餅,加一杯朱古力,都只是幾十元港紙。當地的熱朱古力真的是溶一整塊朱古力然後加少少奶,非常濃郁。


對甜品完全沒有抵抗能力。由晚食到朝,每餐中間皆有甜品。




去城堡參觀,剛巧不用碰上復活節星期日,免費參觀。





當地最後一餐,朋友帶去一間隱世酒吧,位處於小巷地庫之中,真係無人帶完全都唔會搵到。酒吧裡有當地著名的 Goulash 牛肉湯。這間做到相當好,一試難忘。之前及之後食的 Goulash 都沒有這間做得好。

2018年5月11日星期五

復活節三國行 - 布達佩斯

續上一篇。

今次到匈牙利首都布達佩斯。

感覺上,就是布拉格的翻版。兩者的歷史背景差不多,也是沿著多瑙河而建,建築風格類似。連城堡 / 皇宮的位置都是差不多,河邊山上居高臨下可以看到全城的風貌。對比之下,個人就覺得布拉格靚得多。

這麼多匈牙利人來英國打工生活,當初還以為是個窮國家,感覺完全不是那回事。聽朋友說,跟二三十年前相比完全是天同地的分別。我覺得跟英國等西歐國家差不多,甚至更好。


連地鐵都影,當遊客模式上身,就甚麼都影一餐,而當地人就會這樣看遊客。世界各地也是一樣。我在香港也是這樣看遊客。


又是電車,不過電車還是香港的最有特色,而且雙層在上層睇風景也更佳。


當地特色食品,炸麵團,類似油炸鬼,不過炸到像 Pizza 一樣,然後可以選擇不同的菜色鋪上面,可甜可咸。


布達佩斯。



適憑當時是復活節,遇上當地的市集,有各種的當地的美食。價錢也相宜。




據當地的導遊說,這條 2 號電車線被選為全球十大最美風景電車線。這條線沿著多瑙河岸邊一直走,可以飽覽兩岸的風景。建議日間乘搭,我夜晚去搭,以為可以睇夜景,點知黑媽媽,沒有甚麼好看。







漁夫堡,很有 Lord of the Ring 之類的味道。


議會大廈,個人覺得靚過倫敦那座。


議會附近就是 2 號線的總站,所以去完議會再去搭電車會是不錯的選擇。


教堂,復活節更加多人,整個大教堂都坐滿了人。


作為歐洲第二個有地鐵的地方 (當地人很強調是第一,英國倫敦不算是歐洲。),當地的地鐵的確是相當有特色。影多幾張相不能怪我吧。



夜景,這已經是沿河最燈火通明的地方,過了這一部份都是烏燈黑火。





當地最大的戶外浴場。同行友人沒有帶泳衣選擇去了 Shopping,結果只有自己一人。有趣的是,與平時去泳池用儲特櫃不同。這個浴場可以讓你有個人的更衣室,可以把東西鎖在更衣室裡。如果幾個人去,其實可以共用一個更衣室。雖然天氣只有十度左右,但泡在熱水中,確是很舒服。借用另一曾去過這個浴場朋友的說話,自己一個去這個浴場,再冷也不會凍死,只是會孤獨死。同場實在太多情侶,單身狗確實要小心,小心葡萄死。



下一站, Bratislava。。。。。。

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