2017年9月11日星期一

第一個香港租客,第一個欠租租客

這幾年來,租客來自五湖四海,可以講六大洲的人都租過。香港的反而很少,不是說沒有香港人,只是大多來看過樓後都沒有下文。是不是他們看到業主同樣是香港人而有戒心,因為香港包租公的形象多數是為利是圖,斤斤計較,算死草,所以寧願選個鬼佬包租公呢?!自問作為一個包租公,都算是良心型,有壞有要換的都立刻處理。租客退租時,也不會克扣訂金。鬼佬可能更加不可理喻。

話說,上一年在把租務交給經紀前,幫朋友的一層三房單位找到了來自香港的租客和他的兩個英國朋友。當時三個都是一年級升二年級,見面的時候印象都不錯。對這個香港來的租客印象卻不太深刻,因接洽時多數都是跟他的兩位朋友交談。甚至連他來自香港都是較後的階段才知道,一路都用英語聯絡,還以為他是在這裡土生土長。第一位來自香港的租客,感覺都幾有趣。

時間飛逝,一年過去,又到續租時,他們一早在四月時簽了新租約,原以為一切順利,又可以穩穩陣陣收一年租。

誰不知近一兩個月這位香港租客開始欠租,幾日前又收到經紀來的一封電郵。


原來這位租客,考試不合格而退學,也不回來英國了。

看到這封電郵時,實在頗為氣憤。氣憤的原因不在於少了個租客,反正跟他的交情不多,租金也有他的朋友負責。他考試不合格而退學,前途問題等,也輪不到我上心。我也不會為他浪費了兩年時間讀不到書而可惜。

老實說,作為業主的一方,少了他也沒有甚麼所謂,反正租約已經簽了,他的其他兩個朋友要繼續交租。若果不交,要弄到法律上追討,絕對會重創他們的信貸紀錄。香港人還好,他的兩個英國朋友將來要借錢之類就難過登天了。

之所氣憤是,為何做人可以這麼沒有交帶,而這個人還要是同鄉。

自己都做過學生,離開大學也不過是上一年的事情。考試的成續一早在七月已經公佈,不合格一定不會等到九月才知道。既然知道自己不合格不會繼續學業,何以要拖到九月的時候才通知你的同屋主以及業主呢?!業主都算,同屋主總要交代一聲吧。經紀跟他的朋友聯絡過,他們也不知道他的去向,這會不會太過份呢?

若果早一點讓我們知道,即使是兩個星期前也好。我們也可以及早安排,找租客頂替。在八月要找個租客都應該不錯。倒是現在大學都已經開學,學生大多都已經找到了住處,要找人頂替又談何容易。看來不到十二月新學期開始,也難找到人。現在他的兩個朋友最壞打算是整年都要兩個人交三個人的租金,實在替他們難過。

這樣沒有交帶的人,同為香港人都真係幾慚愧。

我又想,做人做事無交帶,好極有限,會不會跟讀不到書,考試不合格有關呢。

如果你看機會到這篇文,我真的很希望你告訴我當中是否有甚麼隱衷。。。

24 則留言:

  1. 由2012到現在都只是一個欠租,都算不錯了。

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    1. 的確幾好運,欠租的不多,多的就敝了。

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  2. 經一事長一智。
    我寧願買日本樓都唔買香港就係因為咁。

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    1. 希望下個香港租客能夠為挽回多一點信心吧。

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  3. 香港人,你明的。我在船中也常被一竹干打中,很無奈!

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    1. 我也被打中了,無奈x2。

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    2. 其實咩人都好,都總有害群之馬,但作為香港人,還是希望這樣的香港人不多。

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  4. 香港人好多無咩交帶, 粒聲唔出唔交租, 粒聲唔出特意Unlink你個Blog好正常, 作為業主大家真係好自為之.

    樓上自由兄, 香港人太多, 唔小心被誤中, 你明既:)

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    1. 咦,我都係唔聲唔聲 unlink 左塘人兄個博客喎。不過我覺得呢 unlink 同唔交租不能夠相題並論吧。好似 "我的最愛" 咁,唔再需要的話,總唔需要同網站管理人講聲吧。

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  5. 雖然不應一竹竿打一船人,然而樹大有枯枝,而很多時人們總因這群害群之馬的行為,影響到他們對這個群體的觀感。

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    1. 同上面所講的一樣,咩人都好,都總有害群之馬,這個是明白的,但作為香港人,還是希望這樣的香港人不多。

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  6. 雖然我不是香港人,但我覺得這是一個個人行為,是否越來越多這種人,相信很多地方都有咁的情況,希望能早知早覺

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    1. 這樣的人還是越少越好。

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  7. 租客看到你這篇文,會回覆才真怪。要知道香港學生來英國讀書經濟非輕,再加上中途綴學,心情目然不好,連帶影響其它事情,始料非及,再租下去也沒意思,衹是拖累其他柏檔而已,正如自由夢留言,衹是第一個租客欠租,在業主角度來說,幸運是你。(自已友)唉。香港人總是多災多雖。不過來生我也要做香港人。

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    1. 我只是希望是我怪錯了他,例如他的家中發生了甚麼不幸的事情,而擔誤了聯絡之類。不然年紀這麼小就這麼沒有交帶實在很不要得。來生繼續做香港人 x 2。

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  8. 唉,真係敝,仲係香港人,希望你儘快搵到新租客啦。
    但佢係好唔負責任,影衰哂香港人!

    Kenny

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    1. 對我來講,搵唔搵到新的租客都不重要,反正剩下的兩個都要繼續交租。只是學你所講,唔好影衰香港人嘛,拖累了他的兩個同屋主。

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  9. 原來在外國,租客欠租係會影響信貸紀錄,香港租客很幸福。

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    1. 哈哈,言下之意,看來香港買樓收租都無想像中咁過隱。

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  10. 傷港人已經不斷被溝淡,加上本來的也不見得特別好,越來越差是常識吧,下次別租給傷港人好了
    利申:傷港人+閣下讀者

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  11. 香港人其實係一種極度自私+雙重標準的生物, 同我們所笑的大陸同胞沒有兩樣, 只差吐痰及禮儀

    誠然, 日本人係好有教養 (自己身為中國人/香港人也如是說)

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    1. 從百年德川家族開始看,就知道日本是一個野心家。。。笑裏藏刀。Billy.

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  12. 無交帶, 可以話係好多香港後生仔的通病. 可能呢一代後生自細都有人服侍有人執手尾, 好多嘢都唔會咁上心多諗一步.

    簡單到用完嘅工具要放回原處, 都係要每次事後見到提醒佢地. 到下次, 又依然故我....

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