買入樓8

時間過得真快，竟然成個半月都無更新，也完全沒有發覺。

年頭還大大許願每個星期出文，實在是慚愧。

更新一下，上個月買入了新的物業 - 樓 8 (第七個物業，沒有樓 2 )。

油城的樓價在英國樓市中別具一格，與油價的關連度大過經濟，油價大跌所以這幾年也跌了不少。隨著油價穩定，我認為油城的樓價也開始有復甦的跡象，是時候可以吸納優質的單位。樓 8 在最高峰的時候，索價十六萬鎊都會有人要，現在買入價只是十萬鎊多少少！

除了價錢之外，買入樓 8 還有兩個原因，

一，位置很好，跟大學只有一兩分鐘的路程。落樓行到街尾，轉個彎就已經是大學。實在不能再買到比這個位置更加近大學了。雖然這幾年多了專門的學生宿舍供應，但論位置，它們距離大學都比較遠。做過學生都知，朝早要起身返學是多麼困難，千金難買冬天在被窩裡的一分鐘。

二，有潛質變成三房單位。近七百呎的兩房單位，間隔是是正正，每個房都有百多呎。廚房都超過一百呎左右，其實可以做開房式的廚房／廳，再將個廳變成房間。租給學生，由兩個房的租值變成三個房的租值。

現在裝修工程同申請牌照 (HMO - Home in Multiple Occupation) 同時進行中，希望四月頭完成開始招租，六月就租出去。