2015年5月13日星期三

再見了,幸運

今日收到加按樓 1 的錢,代表著樓 1 的按揭正式由原來的 RBS 轉到去第二間銀行,跟 RBS 說再見,跟第一個按揭說再見。回想當初為了得到這按揭的過程,真的是百感交集。

正所謂萬事起頭難,申請樓 1 的按揭是最為艱難,不只是因為是新手上路,對整個程序都不太熟悉。而且當時的條件也差,二十歲不夠,正職又無,又沒有過往的收入紀錄。理論上根本不會有銀行會借錢給我,但理論還理論,最後卻又竟能夠借到錢。

每次回想都很感恩,因為整個過程是很多很多幸運組成的結果。少了當中任何一個幸運,都沒有可能做得到。到現在我還是不敢相信,當年真的可以一關一關地過,最後同銀行借到錢。

沒有樓 1 的按揭就買不到第二間。沒有第二間,也沒有之後的第三第四。若果當初申請不到按揭,現在有可能還在慢慢儲錢的過程中,連第二間都未買得到。哪來邁向第五間。多得銀行批核按揭,這些年才可以有這麼有趣的經歷。

第一個幸運是家人的支持,沒有他們,所有的計劃都只是空談,根本不能夠進行。感恩他們的信任和支持。將一大筆錢交給一個黃毛小子去管理。

第二個幸運是剛好在暑假之前找到了一份適合的兼職有彈性,有合約,有固定的上班時間。當時申請過很多的地方,連麥記都試過,只是全都沒有回音。非常感謝當時的經理給了我這份兼職,給了我一份 "正當收入" 加上這份工的彈性,我才能做到之後做到的事情。得到這份工的時是剛剛好,遲一點的話,整個計劃也會泡湯,因為滿足不到銀行要有三個月糧單的要求。多得這份工的彈性以及總有得加班。在暑假期間利用這份工的特性,三個月內日做夜做,終於刷出符合銀行收入要求的三個月糧單,讓銀行以為我是全職工作。

第三個幸運是找到 RBS 來承做按揭。當時都差不多問遍了市面上的銀行,全部都因各種原因而不肯借錢。在灰心失落之際,唯獨 RBS 讓我有機會可以做到按揭,讓我看一絲曙光。說起來,在借到錢後不久,RBS 就改了要求。要求嚴格了很多,現在反而不能向 RBS 借錢。能夠在正確的時間找到 RBS 真的是很幸運。

第四個幸運是 RBS 那求求其其的按揭部職員。多得他那做事求求其其的態度,我才可以僥倖過關。如果是一個認真的職員,早可以發現各種的漏洞了。例如,在檢查糧單的時候,應該不難發現糧單上是有份兼職真正的合約時間,一個月只有 60 個鐘,計計數每個月的收入應該只有 £300 左右,而不是刷出來的 £1200,更加不會是年薪過萬鎊。再加上中間幾次都漏了口風,讓他知道我還在讀書。細心去想,其實一個學子又何來會有一份正職呢?!在之後再去 RBS 傾按揭的時候,這位職員已經沒有在 RBS 工作了。希望不是因為我的原因吧。

每次回想都會覺得整個過程很奇妙。每個幸運都真的很重要,它們互相的結合才能夠做到最後的結果。同時也令我體會到踏出的第一步的重要。每次都是踏出了第一步,才發現上天留下的一個個機會。我們雖不可能知道上天所給予的機會在哪裡,但若果不踏出第一步去尋找,就永遠都找不到這些機會。

若果我沒有跟家人談起投資英國樓的念頭,他們也不會同意我去進行這個計劃。

若果沒有找兼職,就不會可以用來刷糧單,向銀行借錢。

若果沒有厚著面皮走進 RBS 問近乎白痴的問題,就不會知道可以向 RBS 借錢。

若果沒有進行當時都不知道是否可行的計劃,也就走不到現在這一步。

再見了,過去的幸運。

且看我能否在未來再找到更多的幸運。

23 則留言:

  1. 哈哈, 回想小弟當年做"基金融資".
    由認識, 實行, 到現在每月收成, 也是遇上好幾個巧合,
    回想起來也是十分幸運. .

    若果沒有某朋友的介紹, 不可能知道有這種投資計劃.
    若果沒有路過提供方案的ICBC分行打簿, 也不會碰到當年大學的舊同學,
    若果不是向他無聊多口多聊幾句, 我也不知道這家垃圾銀行(對, 我對這銀行印象十分差)也會提供這類冷門的計劃, 兼提供更好的條件..........

    我也十分感恩, 要繼續好好管理把這邊的收獲, 再"變成"更多屬於自己的資產.
    好讓將來達到財務自由(好像有點遠..........)

    努力啊.

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    1. 謝謝 Dot 兄分享你的幸運。

      大家一起努力,終會到達目標的 :)

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    1. 謝謝古謙兄一直以來的支持 :)

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  3. 塘人(見您已經行到呢步)就想向Ricky拋出一些問題:
    如果以現今世俗的思維來說, Ricky會否覺得自己太早起步?
    皆因踏上買樓之路後肯定當中會放棄了這個年紀的人所享有的時間, 所過癮的生活
    例如為了儲首期就要削除不必要的(娛樂)開支, 為了管理物業/取得貸款又要向這方面專注
    對普通人來說, 這就是失去了青春的意義了, 唔知Ricky又點樣睇呢?

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    1. 塘人兄這幾個問題,我久不久就會問自己,讓我遲下寫篇文來詳細回答你的回題吧。

      簡單來講,我覺得每個人的人生都是獨特的,每條路無論高與低也是精彩。

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    2. 塘人兄, 好問題, 呢個問題我成日都問自己,10年嚟放棄咁多娛樂消遣, 先可以儲到呢桶金, 我仲要無ricky 咁本事, 咁後生已經識得用錢搵錢, 我係完全慢慢儲蓄番嚟 , 諗起都覺得自己好蠢>.< 真係要好好向咁多位學習

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  4. 早做早享受,遲攪有排受。 :D

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    1. 或者我先係傻仔,早左攞來受,之後繼續有排受,哈哈

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  5. 你冇呢個眼光同準備,點會把握到

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  6. 90後老弟己謝了個"天",謝埋個"地",幸運就會打孖上。


    巴黎

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  7. 借用自由一千萬兄的名句:一切皆是因果!

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    1. 今日的果又是明日的因,且看未來如何 :)

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  8. 老生常談, 幸運只會留比有準備,毅力和堅持的人

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  9. 最喜歡 劉華 的一句格言...

    試過唔一定得,
    但無試過一定唔得!

    恭喜Ricky 兄又向前邁進一大步!

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    1. 這句格言的確是好。

      謝謝羅渣兄 :)

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