2018年展望

來到 2018 年的年頭，又是時候寫寫今年的計劃。

投資上，重中之重當然是英國的地產投資，正確來講是蘇格蘭，再正確來說是油城。

單單這一句已經特顯到現

在的投資組合的問題，太過集中在同一個地方。實在有需要分散投資來做到分散風險。新一年第一要做的是更努力去認識其他城市的樓市，為將來南下舖路。油城市場始終是小，而且依賴石油，長期（幾十年）來說，當石油掘乾掘淨，油城的樓價肯定會長期跑輸大市，回到一個平淡小城的水平。在油城的投資，只能當作未來發展的基石。

話雖如此，南下應該都不會在這一年內發生。我看油城樓市在上一年跌勢開始轉定，但成交還是很少。看來市場上還需一段時間消化，樓市才會再現升軌。這個絕對是買優質貨的好時機，起碼不用跟人搶。在上年的下半年物色了幾個不錯的樓盤，價也已經出。期望今年可以增大組合。在大學旁邊的地產，基本上可以無視經濟，差極有限。我常想，大學都六百年了，沒有理由在我這一百年玩完吧。要是真的在我這一百年玩完，也只好認命。

新聞上雖不時聽到恐怖襲擊，邪惡左幾十年的北韓繼續 "恐嚇" 全球，但全球的經濟應該都不錯，，新科技一日千里，人類的發展以前所未有的速度向前，只要是好的產品，好的科技，一下子就普及起來。能夠活在這時代實在是太幸運。新經濟新的產業推動著經濟的發展，每樣技術的普及都帶來相關的市場發展。

股市真是一個奇怪的地方，前一兩年恒指大市在十倍市盈率都沒有的區間橫行了幾年，那時除了一些投資理財高手外，少有人說要在那時買股。現在大市升到三萬點，市盈率十幾倍了，卻有一大班人說入市，又認為股市還會繼續長升長有。股市今年會唔會繼續升真的不敢說，我覺得資產最終還是以價值為依歸。今次升市都未算是雞犬皆升，能夠投資的公司的確還有。

不過可否年年都像上年般好境呢？！對此我是有疑問的，終歸沒有一個股市可以年年都好境。我認為這幾年的低息環境是為未來埋下了一個超級大的計時炸彈。君不見我這個死靚仔都可以搭低息順風車，借下一屁股的債務。我都幾肯定有人勇過我，借得更多，槓桿更厲害。當這批人因有甚麼風吹草動，例如加息太快／投資的項目達不到預期，還不起錢，環環相扣，互相影響，信貸一下子收緊，零八零九年再現也不是夢。

之前每次救市都以調整利率，一次比一次低。上次尚且能把利率降至差不到零來救市，不知下次還有甚麼法寶呢？！我都尚算後生，這泡沫的爆破應該是可以看到的，所以必須有所提防。

即使如此，也不能太過擔心，太過擔心就是杞人憂天。既然已經處於加息週期就只能學誠哥所講，在穩健中求發展，發展中不忘穩健。賺錢的機會有很多，遺憾的是子彈太少，但還是要小心點行事，不要太過進取便是。這樣才能夠做到有大浪也不怕被完全扳倒，即使遇上大浪會難免有損傷，但最重要是不傷到根本。溏心風暴中最近有句令我頗深刻 - 樹大根深。

另外，今年也有些新的計劃開始進行，最希望當然是可以進行得順順利利，即使有些不如意，肯定的是將會從中得到很好磨煉的的機會。

2018年，工作上，好好學習。生活上，充實一點，。

共勉之。