2016年4月11日星期一

2016年第一季回顧

近來都比較多野做,所以差唔多成個月都沒有更新博客了。

不過每季回顧還是不能不寫,始終維持了幾年的習慣,要是連這個也斷,就有點可惜。

油價在上年年尾急跌,原本$60一桶左右還可以,最多就是吊鹽水,賺少一點的狀態,但$3-40就真正影響生存。油城的經濟由上年年尾開始到今季都是風聲鶴淚的,幾乎是每個星期都從新聞上聽到油公司裁減人手。

明顯看到樓市受到影響,衝擊比之前要大得多。聽律師及經紀說,中高端市場現在如死水一樣,難以找到買家。另一邊被裁的人,供不起,很多都要賣樓(外國人的理財習慣,原本的積蓄就不多)。這樣造成市場上有很多樓盤。以往這個時間應該是二千個樓盤左右,現在差不多有四千,足足多了一倍。

有些賣盤實在賣不出,就轉成了租盤。租盤增多,也令到租金也下跌了。對比高峰時期,回落了一至兩成左右。看來今年續租時也要減租了。暫時就繼續收租先,下季才去想用甚麼價錢出租。

大環境說完,到小事之上。

一月時,樓3樓上的熱水爐突然出了些問題漏水,漏到樓3的天花滴水。馬上通知了樓上的業主維修。之後上網及問問律師處理的方法。以為樓上的業主賠償我的損失,那你就錯了。原來是有分意外,還是疏忽。意外是自己負責,疏忽是對方負責。因為這是屬於意外,不是樓上業主的問題或疏忽 (Negligence),樓上業主一出問題就找人來維修。所以我的損失是要自己負責,就是通知保險索償。拖拖拉拉足足有一個月之久。雖然是賠了大部份的維修費,但羊毛出自羊身上,可以預期明年的保險費會有所增加。小部份的維修費,加上保險費的增加,還有加上給租客的一點賠償,作為影響他們生活的補償,真的很肉痛。只能說,總會有東西是意外,意外就是意料之外。

下一季(四至六月)比較觸目的就是英國的脫歐公投。不少人都問我有沒有意見。

我自己的話,還是那句,既來之,則安之,隨遇而安,反正又不是世界末日。

真的要說意見的話,現在在英國與歐洲的連繫那麼緊密,居住的歐盟人又那麼多,且溶入在各行各業,脫歐難道真的把所有歐盟的人都趕走,切斷和歐洲的關係嗎?這是不可能的。

古語有云,天下熙攘,皆為利往。

好聽是為國家選擇適合的道路,差一點說就是耍無賴,有著數就去,無著數就走。搞這麼多,還不是為了個 "利" 字。脫歐就是怕被歐盟的爛攤子拖上,例如難民,移民問題。但另一方面,又不願失去歐盟帶來的利益。以首相說法來形容,就是要 "best of both world",之於壞的就 away from Britain。雖然無賴,但有這種心態,我還真的不太擔心,英國脫歐會做出甚麼嚴重影響利益的事情。最好的例子是,挪威和瑞士,都不是歐盟成員,但跟在歐盟沒有太大的分別。所以我覺得真的不用太擔心。

15 則留言:

  1. 所以現在是考慮防守的時候嗎?

    回覆刪除
    回覆
    1. 防守其實一直都做緊。

      刪除
    2. 唔加注,其實已經防守咗。

      刪除
    3. Ass...saya tidak menyanka kalau saya sudah bisa sesukses ini dan ini semua berkat bantuan MBAH RAWA GUMPALA,saya yang dulunya bukan siapa-siapa bahkan saya juga selalu dihina orang dan alhamdulillah kini sekaran saya sudah punya segalanya,itu semua atas bantuan beliau.Saya sangat berterimakasih banyak kepada MBAH RAWA GUMPALA atas bantuan nomor dan dana ghaibnya,alhamdulillah kini saya sudah bisa membuka usaha kembali yang dulunya pakum karna masalah faktor ekonomi dan kini kami sekeluarga sudah sangat serba berkecukupan dan tidak pernah lagi hutang sana sini,,bagi anda yang punya masalah keuangan jangan sungkan-sungkan untuk menhubungi MBAH RAWA GUMPALA karna insya allah beliau akan membantu semua masalah anda dan baru kali ini juga saya mendaptkan para normal yang sangat hebat dan benar-benar terbukti nyata,ini bukan hanya sekedar cerita tapi inilah kisah nyata yang benar-benar nyata dari saya dan bagi anda yg ingin seperti saya silahkan hubungi saja MBAH RAWA GUMPALA di 085==316==106==111




      (((( BUKA BLO DANA GHAIB DAN NOMOR GHAIB MBAH RAWA GUMPALA ))))







      Ass...saya tidak menyanka kalau saya sudah bisa sesukses ini dan ini semua berkat bantuan MBAH RAWA GUMPALA,saya yang dulunya bukan siapa-siapa bahkan saya juga selalu dihina orang dan alhamdulillah kini sekaran saya sudah punya segalanya,itu semua atas bantuan beliau.Saya sangat berterimakasih banyak kepada MBAH RAWA GUMPALA atas bantuan nomor dan dana ghaibnya,alhamdulillah kini saya sudah bisa membuka usaha kembali yang dulunya pakum karna masalah faktor ekonomi dan kini kami sekeluarga sudah sangat serba berkecukupan dan tidak pernah lagi hutang sana sini,,bagi anda yang punya masalah keuangan jangan sungkan-sungkan untuk menhubungi MBAH RAWA GUMPALA karna insya allah beliau akan membantu semua masalah anda dan baru kali ini juga saya mendaptkan para normal yang sangat hebat dan benar-benar terbukti nyata,ini bukan hanya sekedar cerita tapi inilah kisah nyata yang benar-benar nyata dari saya dan bagi anda yg ingin seperti saya silahkan hubungi saja MBAH RAWA GUMPALA di 085==316==106==111

      刪除
  2. RICKY 兄你好, 想知英國的家居保險貴嗎? 如以租金比較, 大概佔多小百分比?

    回覆刪除
  3. 天下熙攘,皆為利往,英國如是,香港也是!
    無論外表包裝如何,說穿了,還不是為了個 "利" 字

    回覆刪除
    回覆
    1. 所以真係唔怕佢做一些嚴重損害利益的事,特別係英國投機主義咁濃厚的國家。

      刪除
  4. 點睇呢段新聞 ?
    http://www.theguardian.com/money/2016/mar/12/eu-workers-deported-earning-less-35000-employees-americans-australians

    回覆刪除
    回覆
    1. 之前係留五年可以申請永久居留,現在只係無得俾佢地永久居留。但佢地依然可以每兩年申請續期,唔係真係立即遞解出境。這一點要注意一下。

      刪除
    2. 文章說, 好多澳洲人己回澳洲 !

      刪除
  5. 回覆
    1. 大師,Allan 兄的特然離去,確是令眾人十分傷感.或許請你重新再考慮止凡Blog主
      跟你茶敘的約會,祇覺得人生無常.(自己友)

      刪除

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...